Lượng giao dịch chung cư Hà Nội trong năm 2024 dự báo sẽ lập kỷ lục

Theo Trung tâm Nghiên cứu

Nghiên cứu từ Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing cho thấy, trong giai đoạn 2024 - 2025, mỗi năm toàn thị trường

Đặc biệt, giá bán sơ cấp trung bình toàn thị trường TP.HCM quý 2/2024 đạt mức kỷ lục 76,7 triệu đồng/m2, tăng 6% so với cùng kỳ năm trước. Dù giá neo cao nhưng lượng tiêu thụ quý 2/2024 vẫn tăng 7,3% so với cùng kỳ 2023 - đạt khoảng 1.600 căn, cao hơn nguồn cung mở mới (khoảng 1.200 căn), trong đó lượng tiêu thụ của phân khúc cao cấp và hạng sang chiếm khoảng 80%.

Ông Trần Minh Tiến, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing nhìn nhận, việc các chỉ số kinh tế vĩ mô tăng trưởng tốt cũng như 3 Luật Bất động sản (sửa đổi) sớm được ban hành là nền móng giúp thị trường căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM tiếp tục tăng trưởng trong nửa cuối năm 2024 và các năm tiếp theo.

Đối với thị trường Hà Nội, các tín hiệu trong quý 2 thể hiện thị trường chung cư đã hồi phục mạnh mẽ sau 5 quý tăng liên tiếp và thị trường bắt đầu bước giai đoạn tăng trưởng mới.

Trong khi đó, thị trường bất động sản TP.HCM được kỳ vọng sẽ bắt đầu giai đoạn phục hồi trong 2024-2025, khi các vấn đề pháp lý dự án dần được tháo gỡ và nguồn cung căn hộ mở mới sẽ cao hơn giai đoạn năm 2023. Phân khúc cao cấp và hạng sang sẽ chiếm phần lớn nguồn cung căn hộ mở mới ở cả 2 thị trường. Các đại đô thị được quy hoạch bài bản và các chủ đầu tư uy tín với tiềm lực tài chính mạnh sẽ có cơ hội chiếm lĩnh thị trường trong thời gian tới.

Địa ốc 24H: Bảng giá đất mới TPHCM có nơi tăng 50 lần; lộ phân khúc BĐS hút dòng kiều hối

31/07/2024

Từ 1/8, môi giới bất động sản phải chấp hành nhiều quy định mới

31/07/2024