Cách xác định diện tích căn hộ, diện tích khác trong nhà chung cư

Điều 5 Quy chế quản lý, sử dụng

Hướng dẫn xác định diện tích căn hộ, diện tích khác trong nhà chung cư.

Khi tính diện tích ban công hoặc lô gia thì tính toàn bộ diện tích sàn đến mép trong của ban công hoặc lô gia; trường hợp ban công có phần diện tích tường chung thì tính từ mép trong của tường chung này.

Diện tích sử dụng căn hộ = (a x b) + (c x d) – (∑ ei + f)

Trong đó: - ei là diện tích sàn có cột nằm bên trong căn hộ

- f là diện tích sàn có hộp kỹ thuật (có tính cả tường bao hộp kỹ thuật).

Khi bàn giao căn hộ, các bên phải ghi rõ diện tích sử dụng căn hộ thực tế bàn giao và diện tích ghi trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ đã ký vào trong biên bản bàn giao căn hộ hoặc phụ lục hợp đồng.

Biên bản bàn giao căn hộ hoặc phụ lục hợp đồng được coi là một bộ phận không thể tách rời của hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ.

Chủ dự án nhà ở xã hội sắp không phải bố trí quỹ căn hộ cho thuê

24/12/2023

TPHCM quản chặt việc chia nhà ở thành nhiều căn hộ

25/11/2023

Ninh Phan

Link nội dung: https://doanhnghiepvaphattrien.com/cach-xac-dinh-dien-tich-can-ho-dien-tich-khac-trong-nha-chung-cu-a120583.html