TPHCM ban hành bảng giá đất mới: Tăng từ 4 đến 38 lần giá cũ
TP - Bảng giá đất ở mới tại TPHCM tăng từ 4 - 38 lần so với bảng giá cũ khiến người dân có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất như “ngồi trên đống lửa” vì số tiền sử dụng đất phải đóng sẽ tăng mạnh.
Đóng thêm hàng chục tỷ đồng
Bà Nguyễn Thị Hường (ngụ quận Tân Phú, TPHCM) cho biết, gia đình bà có thửa 1.000 m2 đất nông nghiệp tại xã Bà Điểm, tiếp giáp đường Song Hành Quốc lộ 22 (huyện Hóc Môn) chưa được cấp sổ. Đất này được gia đình sử dụng từ trước năm 1993 đến nay. Tuy nhiên, mãi tới năm 2023, gia đình bà Hường mới giải quyết được các vướng mắc để làm sổ đỏ theo diện đất ở nhưng hồ sơ tới nay vẫn chưa xong. Ở bảng
Khu dân cư ấp Thiềng Liềng có giá đất thấp nhất TPHCM theo bảng giá đất mới với 2,3 triệu đồng/m2. Ảnh: Phạm Nguyễn
Tương tự, vào TPHCM lập nghiệp từ những năm 2000, anh Lê Thanh Bình (quê huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam) mua được mảnh đất nông nghiệp ở đường Nguyễn Thị Tư (quận 9 cũ, nay là TP Thủ Đức, TPHCM). Trước đây, anh Bình có ý định chuyển mục đích sử dụng đất để làm nhà, thoát cảnh ở trọ. Tuy nhiên, khi biết bảng giá đất mới tăng mạnh thì anh lắc đầu ngao ngán. Bởi, muốn chuyển lên đất thổ cư, anh Bình phải đóng tới 42,1 triệu đồng/m2, tăng hơn 20 lần so với giá cũ (2,1 triệu đồng/m2).
“Dù không thích ở chung cư nhưng chắc tôi sẽ bán mảnh đất này để mua căn hộ để ở. Tiền thuế tăng cao như vậy, tôi không biết lấy tiền ở đâu để đóng”, anh Bình chia sẻ.
 |
Bảng giá đất tăng mạnh có thể gây ra tình trạng bất ổn trên thị trường TPHCM nói về tác động của bảng giá đất mới  Thứ trưởng Bộ TN&MT: Đánh giá kỹ tác động khi xây dựng bảng giá đất mới
Link nội dung: https://doanhnghiepvaphattrien.com/tphcm-ban-hanh-bang-gia-dat-moi-tang-tu-4-den-38-lan-gia-cu-a132390.html |