Nguồn cung chạm đáy khiến giá bất động sản TPHCM tăng cao

Ông Trần Minh Tiến - Giám đốc Trung tâm nghiên cứu và Am hiểu khách hàng OneHousing cho biết, thị trường căn hộ TPHCM đang dần thoát khỏi giai đoạn trầm lắng và sẵn sàng đón nhận những làn sóng tăng trưởng mới. Trong đó, khu Đông với quỹ đất rộng lớn và hạ tầng ngày càng hoàn thiện đang thu hút sự quan tâm của nhiều chủ đầu tư tên tuổi.

“Các dự án quy mô đang triển khai sẽ tạo nên một diện mạo hoàn toàn mới cho khu vực, TP.Thủ Đức sẽ trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản TPHCM trong tương lai không xa, khi đó đây sẽ là mảnh đất màu mỡ cho các nhà đầu tư và cả người mua để ở tìm đến”, ông Tiến nói.

Ông Võ Hồng Thắng - Phó tổng giám đốc DKRA Group cho biết, nhiều chủ đầu tư đã kéo dài việc quan sát thị trường bất động sản cả năm qua, nên các tháng cuối năm 2024 là thời điểm chạy nước rút. Hiện có khá nhiều chủ đầu tư mở bán dự án mới.

“Các sản phẩm đều được doanh nghiệp chuẩn bị khá kỹ về pháp lý, dòng vốn, chất lượng xây dựng và giá bán. Điểm mới nữa là khách hàng lựa chọn ở thực thay vì đầu cơ như trước. Đây là một bước đi bền vững, an toàn cho cả doanh nghiệp và khách hàng. Chính vì vậy, sẽ có nhiều biến động tích cực trong giai đoạn cuối năm 2024, làm bàn đạp cho sự bùng nổ của thị trường trong năm 2025”, ông Thắng nói.

Tương tự, ông Troy Griffiths - Phó tổng Giám đốc Savills Việt Nam phân tích, việc khởi động các dự án bất động sản mới vào thời điểm này là lợi thế lớn khi sức cầu chung của thị trường đang có dấu hiệu cải thiện vào cuối năm nay. Cùng với tình trạng nguồn cung khan hiếm, các dự án có chính sách bán hàng ưu đãi, kỳ vọng sẽ thu hút nhu cầu mạnh mẽ từ người mua. Mặc dù nguồn cung sơ cấp hiện nay rất hạn chế nhưng sẽ được cải thiện trong thời gian tới.

Cổ phiếu ngân hàng, bất động sản thăng hoa

29/10/2024