Cho thuê nhà rồi đòi mãi không được: Làm sao để tránh rắc rối?
Cho thuê nhà rồi đòi mãi không được, tòa buộc trả vẫn không trả là vụ việc đang thu hút sự quan tâm của bạn đọc. Làm sao để việc cho thuê nhà được an toàn và khi gặp rắc rối với người thuê nhà phải làm sao?
Căn nhà của ông Lê Hoài Phong mà tòa tuyên buộc người thuê phải trả lại cho ông, nhưng cả năm nay cơ quan thi hành án quận Cái Răng vẫn chưa tổ chức thi hành án - Ảnh: NGỌC HÂN
Tổng cục Thi hành án dân sự nhiều lần chuyển đơn đề nghị giải quyết vụ việc nhưng Cục Thi hành án dân sự TP Cần Thơ chưa chỉ đạo giải quyết rốt ráo - Ảnh: CHÍ QUỐC
Lưu ý gì khi đặt cọc cho thuê nhà?
Bình luận về vụ việc xảy ra ở Cần Thơ, tài khoản elni****@gmail.com cảm thán: "Rõ là tài sản của mình, đã cho thuê không được trả tiền mà còn bị chiếm luôn nhà. Đã vậy đi kiện, thắng luôn kiện mà thi hành án còn chưa được..."
Bạn đọc Phong cho rằng vụ việc này "hài thật", Chi cục Thi hành án dân sự quận Cái Răng đã không giải quyết vụ việc đến nơi đến chốn.
Bạn đọc Linh đồng tình: "Đây rõ ràng là lỗi tắc trách của Chi cục Thi hành án dân sự quận Cái Răng".
Còn theo bạn đọc Tran Thanh: "Như vậy là coi thường pháp luật, coi thường quyết định của toà án và coi thường quyền lợi hợp pháp của người dân.
Bạn đọc Tạ Thị Hằng nhìn nhận: "Nếu Chi cục Thi hành án dân sự quận Cái Răng chưa làm tròn trách nhiệm thì pháp luật của mình không nghiêm minh rồi".
Tuy nhiên bạn đọc Minh Thành có ý kiến: "Không phải pháp luật không nghiêm mà người thực thi pháp luật không nghiêm".
Bạn đọc nguy****@gmail.com bày tỏ: "Sự việc xảy ra đã nhiều năm mà vẫn không giải quyết được. Kính mong cấp cao trực tiếp chỉ đạo giải quyết và xử lý người đứng đầu cơ quan thực thi pháp luật để răn đe".
Một luật sư thuộc Đoàn luật sư TP Cần Thơ cho biết quá trình làm nghề ông thấy câu chuyện người thuê nhà không trả tiền thuê nhà, cũng không trả nhà như vụ việc ở quận Cái Răng không phải là hiếm.
Vị này cho biết để đảm bảo cho quá trình cho thuê nhà, bên cho thuê cần lưu ý việc đặt cọc thuê nhà và giá trị đặt cọc để phòng trường hợp bên thuê vi phạm hợp đồng.
Do pháp luật không quy định mức tối thiểu hoặc tối đa của đặt cọc nên việc này là do các bên tự thỏa thuận.
Vì vậy tùy từng trường hợp cho thuê mà bên cho thuê cần đưa ra mức đặt cọc mà mình cảm thấy đảm bảo sự an toàn nhất có thể.
Bị chủ nhà niêm phong, chiếm giữ tài sản, phải làm sao?