Chính sách hỗ trợ người lao động tiếp cận vốn vay mua nhà tại Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ (giai đoạn 1)

Pháp lý minh bạch, vị trí chiến lược

Dự án nhà ở xã hội An Sinh thuộc Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ (giai đoạn 1) được xây dựng trên diện tích 27.600,17 m² tại phường Chánh Mỹ, TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương. Với pháp lý rõ ràng, dự án đã được Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai tại văn bản số 3930/SXD-QLN ngày 03/11/2023.

Vị trí dự án chỉ cách phố đi bộ Bạch Đằng chưa đầy 1km – nơi được mệnh danh là điểm đến lý tưởng với cảnh quan ven sông đẹp mắt và nhiều hoạt động văn hóa nghệ thuật. Từ đây, cư dân dễ dàng tiếp cận huyện Củ Chi (TP.HCM) qua cầu Phú Cường hoặc quốc lộ 13 để di chuyển đến các khu vực lân cận.

Dự án bao gồm 6 tòa nhà cao 12 tầng với tổng cộng 978 căn hộ, trong đó có 816 căn để bán và 162 căn cho thuê. Các căn hộ được thiết kế hiện đại, tối ưu hóa không gian sống, phù hợp với nhu cầu an cư của người lao động.

Các chính sách hỗ trợ tài chính ưu việt

Với mục tiêu hỗ trợ người lao động tiếp cận dễ dàng nguồn vốn vay mua nhà, HUD đã liên kết với Ngân hàng Chính sách Xã hội và BIDV triển khai các gói vay ưu đãi. Điều này giúp nhiều gia đình có cơ hội sở hữu nhà ở xã hội với điều kiện vay vốn linh hoạt và lãi suất thấp.

Đối tượng được vay vốn bao gồm:

• Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

• Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

• Người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

• Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

• Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân; công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

• Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

Điều kiện vay vốn:

• Người vay phải có nguồn thu nhập và khả năng trả nợ theo cam kết với Ngân hàng Chính sách Xã hội (NHCSXH).

• Cần có giấy đề nghị vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội.

• Phải có Hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư, tuân thủ quy định tại Nghị định số 100/2024/NĐ-CP và pháp luật về nhà ở.

• Thực hiện bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay, theo quy định của pháp luật. NHCSXH nơi cho vay, chủ đầu tư và khách hàng phải quy định rõ phương thức quản lý, xử lý tài sản đảm bảo trong Hợp đồng ba bên.

Quy định về vay vốn:

• Mức vay tối đa: 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà.

• Thời gian vay: tối đa 25 năm.

Hạ tầng đồng bộ, tiện ích hiện đại

Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn mang lại môi trường sống hiện đại, tiện nghi. Cư dân được hưởng các tiện ích như:

• Thang máy tốc độ cao, hồ bơi, công viên ven sông.

• Trường học, khu vui chơi trẻ em và hệ thống an ninh hiện đại.

• Gần chợ, UBND phường và nhiều dịch vụ công cộng khác.

• Dự án góp phần tích cực vào quá trình đô thị hóa tại TP.Thủ Dầu Một nói riêng và tỉnh Bình Dương nói chung, đồng thời cải thiện chất lượng sống của người lao động với mức giá hợp lý:

Giá bán căn hộ: 15,819 triệu đồng/m² (chưa bao gồm VAT, chi phí bảo trì).

Giá thuê căn hộ: 76.000 đồng/m²/tháng (chưa bao gồm VAT, chi phí bảo trì).

Vừa qua, HUD đã phối hợp với Ngân hàng chính sách xã hội Chi nhánh Bình Dương tổ chức hướng dẫn khách hàng làm hồ sơ, thủ tục vay vốn của ngân hàng để mua NOXH dự án.

Mục tiêu dài hạn

HUD đặt mục tiêu phát triển 17.500 căn hộ nhà ở xã hội từ năm 2021 đến 2030 tại nhiều địa phương trên cả nước, đóng góp vào Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội” do Chính phủ phê duyệt. Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ là một trong những dự án tiêu biểu, mang tính chiến lược trong kế hoạch này.

Thông tin liên hệ

Địa chỉ liên hệ: Ban quản lý dự án 8, đường Nguyễn Văn Cừ, phường Chánh Mỹ, TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương.

Hotline: 0815 856 886

Website: noxhchanhmyhud.vn

Email: [email protected]