Sunbay Park Ninh Thuận: Được cấp đất sai quy hoạch, nợ ngân sách hơn 170 tỉ đồng
Thanh tra Chính phủ kết luận dự án Sunbay Park Hotel & Resort do Công ty cổ phần SunBay Ninh Thuận làm chủ đầu tư được cấp đất không đúng quy hoạch, sai mục đích sử dụng. Do đó kiến nghị thu hồi 17 sổ đỏ đã cấp cho công ty này.
Dự án Sunbay Park Hotel & Resort tọa lạc ngay mặt tiền đường có một mặt giáp biển Bình Sơn ở Ninh Thuận cũ - Ảnh: ĐỨC CƯỜNG
Theo Thông báo số 3496/TB-TTCP ngày 29-12-2025, dự án Sunbay Park Hotel & Resort được UBND tỉnh
Chủ đầu tư tổ chức đối thoại với người dân đã mua căn hộ tại dự án Sunbay Park Hotel & Resort vào tháng 4-2025 - Ảnh: ĐỨC CƯỜNG
Không chỉ sai phạm về đất đai, Thanh tra Chính phủ còn chỉ rõ đến thời điểm thanh tra (tháng 8-2025), chủ đầu tư vẫn chưa nộp bổ sung hơn 170,9 tỉ đồng tiền sử dụng đất và tiền phạt chậm nộp theo quy định. Trong số này, tiền sử dụng đất chiếm hơn 138,8 tỉ đồng. Ngoài ra, dự án cũng chưa hoàn thành theo tiến độ được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Từ các tồn tại, vi phạm nêu trên, Thanh tra Chính phủ xác định trách nhiệm thuộc về UBND tỉnh Ninh Thuận, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Thuận, các tổ chức, cá nhân có liên quan qua từng thời kỳ và chủ đầu tư dự án.
Về hướng xử lý, Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi toàn bộ 17 GCNQSDĐ đã cấp cho dự án Sunbay Park Hotel & Resort để điều chỉnh lại mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất nhằm bảo đảm phù hợp với quy định.
Đồng thời, Thanh tra Chính phủ yêu cầu các cơ quan chuyên môn của địa phương khẩn trương áp dụng các biện pháp xử lý dứt điểm việc thu tiền sử dụng đất còn thiếu, bảo đảm thu đúng, thu đủ, tránh thất thoát ngân sách nhà nước.
Chủ đầu tư tập trung nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các hạng mục còn lại của dự án, trước mắt là hoàn thiện các tòa tháp để bàn giao cho khách hàng, hạn chế nguy cơ phát sinh khiếu kiện đông người.
Thanh tra Chính phủ nhấn mạnh việc xử lý các tồn tại tại dự án Sunbay Park Hotel & Resort cần được thực hiện nghiêm túc, đúng quy định pháp luật, vừa tháo gỡ vướng mắc cho dự án, vừa bảo đảm kỷ cương, kỷ luật trong công tác quản lý đất đai và đầu tư xây dựng.
Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều vi phạm tại dự án Golden Bay của Tập đoàn Hưng Thịnh