Toà tỉnh từ chối đơn khởi kiện của doanh nghiệp, toà cấp cao yêu cầu thụ lý

Theo diễn biến sự việc, ngày 21/03/2022, Công ty Thiên Long mua trúng đấu giá 7 thửa đất tại xã Phú Thịnh, huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long từ ngân hàng với giá trên 152 tỷ đồng.

Nguồn gốc 7 thửa đất này do Công ty TNHH Biofeed bàn giao cho ngân hàng để cấn trừ nợ vay, hoặc ngân hàng chủ động xử lý bán đấu giá để thu hồi nợ xấu.

Ngày 6/4/2022, Công ty Thiên Long đã thanh toán đủ số tiền mua trúng đấu giá tài sản cho ngân hàng, nhận các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) và nhận bàn giao diện tích đất tại thực địa.

20 ngày sau, Công ty Thiên Long nộp hồ sơ đăng ký biến động quyền sử dụng đất 7 thửa đất trúng đấu giá tại Văn phòng đăng ký đất đai (thuộc Sở TN&MT tỉnh Vĩnh Long). Tuy nhiên, hơn 1 năm qua, hồ sơ sang tên giấy CNQSDĐ cho Công ty Thiên Long vẫn chưa được Sở TN&MT Vĩnh Long giải quyết dù đã quá thời gian theo quy định.

TAND tỉnh Vĩnh Long.

Chính vì vậy, ngày 3/3/2023, Công ty Thiên Long làm đơn khởi kiện vụ án hành chính, yêu cầu Sở TN&MT Vĩnh Long cấp giấy CNQSDĐ đối với những thửa đất mà công ty mua trúng đấu giá và bồi thường thiệt hại cho công ty này.

Tuy nhiên, ngày 13/3/2023, TAND tỉnh Vĩnh Long ban hành thông báo số 05 trả lại đơn khởi kiện cho Công ty Thiên long với lý do, TAND huyện Long Hồ đang thụ lý, giải quyết vụ án tranh chấp hợp đồng tín dụng liên quan đến 7 thửa đất mà Công ty Thiên Long yêu cầu cấp giấy CNQSDĐ.

Sau khi toà từ chối thụ lý, Công ty Thiên Long nộp đơn khiếu nại, yêu cầu TAND tỉnh Vĩnh Long nhận lại đơn khởi kiện nhưng ngày 23/3/2023, TAND tỉnh Vĩnh Long ra quyết định với nội dung không chấp nhận khiếu nại của Công ty Thiên Long.

Không đồng ý, Công ty Thiên Long khiếu nại lên Chánh án TAND Cấp cao tại TP HCM.

Quyết định của TAND Cấp cao tại TP HCM.

Ngày 9/5/2023, Chánh án TAND Cấp cao tại TP HCM đã chấp nhận khiếu nại của Công ty Thiên Long, đồng thời có văn bản yêu cầu "TAND tỉnh Vĩnh Long nhận lại đơn khởi kiện và các chứng cứ kèm theo đơn của Công ty Thiên Long để tiến hành việc thụ lý vụ án. TAND tỉnh Vĩnh Long và Công ty Thiên Long chịu trách nhiệm thi hành quyết định của Chánh án TAND Cấp cao tại TP HCM”.

Tại quyết định giải quyết khiếu nại số 44 của TAND cấp cao tại TPHCM có nội dung: Sở TN&MT chỉ được ngưng vào tên sổ đỏ cho Cty Thiên Long trong trường hợp Toà án áp dụng “biện pháp khẩn cấp”. Hành vi không cấp Giấy CNQSDĐ của Sở TN&MT tỉnh Vĩnh Long là hành vi hành chính ảnh hưởng đến quyền và lợi ích của Công ty Thiên Long... Yêu cầu khởi kiện của Công ty Thiên Long đối với hành vi không cấp Giấy CNQSDĐ của Sở TN&MT tỉnh Vĩnh Long thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án theo quy định tại khoản 1, Điều 30, Luật Tố tụng hành chính.