Đề xuất chuyển đất trồng lúa để thực hiện loạt dự án BĐS ở TPHCM

Trong các dự án được đề xuất, có 5 dự án đăng ký mới với diện tích hơn 28 ha, 1 dự án đã được thông qua năm 2021 về danh mục cần thu hồi đất thì nay trình bổ sung thông qua

Sở Tài nguyên Môi trường đề xuất UBND TPHCM xem xét, trình HĐND TPHCM thông qua danh mục 45 dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa với tổng diện tích hơn 357 ha.

Kết quả chỉ có 3.692 ha được chuyển mục đích sử dụng. Trong đó, Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận cho chuyển mục đích sử dụng hơn 895 ha, 2.796 ha còn lại được HĐND TPHCM thông qua.

Bên cạnh đó, hơn 3.508 ha đất đã được Thủ tướng Chính phủ, HĐND TPHCM cho phép chuyển mục đích sử dụng nhưng sau 3 năm vẫn chưa thực hiện. Tính đến nay, trên địa bàn TPHCM vẫn còn 13.078 ha đất trồng lúa chưa chuyển mục đích sử dụng.

Trên cơ sở đó, Sở Tài nguyên Môi trường đề xuất UBND TPHCM xem xét, trình HĐND TPHCM thông qua danh mục 45 dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa với tổng diện tích hơn 357 ha.

Ngoài một số dự án hạ tầng giao thông, phần lớn các dự án do Sở Tài nguyên Môi trường đề xuất trong danh mục này là các dự án bất động sản thương mại, tập trung tại TP.Thủ Đức (19 dự án) và huyện Nhà Bè (10 dự án).

Cụ thể, tại TP.Thủ Đức, những dự án bất động sản có đất trồng lúa được đề xuất chuyển mục đích sử dụng với diện tích lớn như khu đất 9,6 ha ở phường An Khánh của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản SunCity, khu nhà ở Eastpoint và khu nhà ở phường Phú Hữu của Công ty CP Đầu tư Địa ốc Hưng Phú, khu nhà ở phường Phú Hữu của Công ty TNHH Sanctuary Cove, chung cư Opal City ở phường Phước Long B của Công ty CP Đầu tư Dầu khí Thăng Long, khu căn hộ Điền Phúc Thành ở An Khánh của Công ty CP Bất động sản Điền Phúc Thành…

Tại huyện Nhà Bè có các dự án như khu nhà ở Lavila De Lago ở xã Phước Kiển của Công ty TNHH Sài Gòn An Phú, khu dân cư Nhơn Đức Nhà Bè của Công ty CP Bất động sản Nhà Bè, khu dân cư ven sông Nhơn Đức của Công ty CP Xây dựng và Kinh doanh Nhà Sài Gòn…

Trước đó vào cuối năm 2022, Sở Tài nguyên Môi trường cũng có văn bản gửi UBND TPHCM để trình HĐND TPHCM thông qua danh mục chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện nhiều dự án trên địa bàn. Trong đó có 18 dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa dưới 10 ha với tổng diện tích gần 32 ha và 3 dự án có chuyển mục đích đất trồng lúa trên 10 ha với tổng diện tích hơn 170 ha. Nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện dự án nhà ở khoảng gần 30 ha.

Chỉ khi có quy hoạch 1/500 mới được chuyển mục đích sử dụng đất

14/11/2022

Khánh Hoà huỷ nhiều quyết định chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở để 'phân lô, bán nền'

02/10/2022

TPHCM chuyển mục đích sử dụng hàng ngàn ha đất trồng lúa làm dự án bất động sản

29/09/2022

Duy Quang

Link nội dung: https://doanhnghiepvaphattrien.com/de-xuat-chuyen-dat-trong-lua-de-thuc-hien-loat-du-an-bds-o-tphcm-a47878.html