Thị trường bất động sản bắt đầu 'tan băng', thanh khoản tăng dần

Thị trường đã khác

Theo ông Marc Townsend, Cố vấn cấp cao của Arcadia Consulting Việt Nam,

Thị trường bất động sản vẫn là cơ hội mua tốt nhất cho người mua nhà và nhà đầu tư.

Ông Marc Townsend nhận định, thị trường bất động sản hoạt động theo chu kỳ. Thị trường Việt Nam đóng băng → mở băng → đầu cơ → đóng băng → túng quẫn → mở băng. Khi giải quyết điểm nghẽn, niềm tin trở lại với các bộ phận cấp phép, phê duyệt nhanh hơn. Các nhà phát triển cũng tái cân bằng danh mục đầu tư, bán tài sản chiến lược để huy động tiền mặt. Các nhà phát triển cung cấp các điều khoản thanh toán tốt hơn cho khách hàng.

Giá nhà ở thứ cấp mua đi, bán lại sẽ giảm xuống trước khi tăng trở lại vào giữa năm 2024. Các dự án chính với các nhà phát triển mạnh và khả năng minh bạch thông tin sẽ duy trì vị thế ưu tiên.

“Đây vẫn là cơ hội mua tốt nhất cho người mua nhà và nhà đầu tư. Điều khoản thanh toán sẽ làm cho giá cả ngày càng phải chăng và hấp dẫn. Hợp lý hóa giá cả cùng với nguồn cung sẽ hỗ trợ người mua nhà lần đầu”, ông Marc Townsend nói.

Dự báo 20 năm tới, ông Marc Townsend cho rằng, thị trường chuyển sang các giải pháp nhà ở phải chăng khi các nhà phát triển cuối cùng cũng nhận thấy nhu cầu bền vững. Chính phủ sẽ điều hành tốt hơn các cuộc đấu giá và

Sắp khơi thông dòng vốn cho bất động sản

19/08/2023