1. Dịch vụ xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói, hay còn gọi là “chìa khóa trao tay”, là hình thức mà chủ đầu tư giao toàn bộ quá trình xây dựng cho nhà thầu, từ thiết kế, xin phép xây dựng, thi công phần thô, hoàn thiện cho đến lắp đặt nội thất. Hình thức này giúp tiết kiệm thời gian, công sức và đảm bảo chất lượng công trình.
 |
2. Bảng giá thiết kế thi công xây nhà trọn gói tại Cần Thơ
Tùy thuộc vào loại hình công trình và mức độ hoàn thiện, đơn giá xây nhà trọn gói tại Cần Thơ được cập nhật như sau:
● Nhà cấp 4: Từ 5.000.000 - 6.000.000 đồng/m²
● Nhà phố: Từ 6.000.000 - 7.000.000 đồng/m²
● Biệt thự: Từ 7.000.000 đồng/m²
● Phần thô + nhân công: Từ 4.000.000 đồng/m²
● Hoàn thiện trọn gói: Từ 6.000.000 đồng/m²
Đơn giá thiết kế nhà, biệt thự tại Cần Thơ:
Giá thiết kế được tính theo m2, phong cách dao động từ 150.000 Vnđ - 250.000 Vnđ/m2
 |
Áp dụng cho các khu vực: Ninh Kiều, Bình Thủy, Cái Răng, Ô Môn, Thốt Nốt.
Hotline tư vấn: 0906 116 900 - 0989.149.805
3. Cách tính diện tích xây dựng
Diện tích xây dựng được xác định dựa trên tổng diện tích các hạng mục như sau:
● Móng: Tính 30% – 50% diện tích sàn tùy loại móng
● Tầng trệt và các tầng lầu: Tính 100% diện tích
● Mái: Tính 30% – 70% tùy loại mái
Ví dụ minh họa:
Nhà phố 5x20m, 1 trệt, 2 lầu, mái bê tông
● Móng băng: 50m² (50% x 100m²)
● Tầng trệt: 100m²
● Lầu 1: 100m²
● Lầu 2: 100m²
● Mái bê tông: 50m² (50% x 100m²)
Tổng diện tích xây dựng: 400m²
 |
4. Ưu nhược điểm của thiết kế thi công xây nhà trọn gói tại Cần Thơ
Ưu điểm
● Tiết kiệm thời gian và công sức
Chủ nhà không cần làm việc riêng lẻ với từng đơn vị thi công hay tự giám sát. Nhà thầu đảm nhiệm toàn bộ quy trình, đảm bảo sự đồng bộ và hiệu quả.
● Kiểm soát chi phí hiệu quả
Chi phí được báo giá cụ thể từ đầu, giúp chủ đầu tư dễ dàng lập kế hoạch tài chính và tránh phát sinh không mong muốn.
● Đảm bảo tiến độ thi công
Nhà thầu cam kết tiến độ trong hợp đồng, giúp khách hàng chủ động trong kế hoạch sinh sống hoặc khai thác.
● Chế độ bảo hành rõ ràng
Sau khi bàn giao, công trình được bảo hành theo thời gian quy định, mang lại sự an tâm cho khách hàng.
Nhược điểm
● Chi phí cao hơn so với tự thi công
Do bao gồm chi phí quản lý và lợi nhuận của nhà thầu, giá thành thường cao hơn so với việc tự thuê nhân công.
● Phụ thuộc vào nhà thầu
Nếu chọn sai đơn vị thi công, công trình dễ gặp vấn đề về chất lượng, chậm tiến độ hoặc phát sinh chi phí.
● Hạn chế linh hoạt trong thiết kế
Sau khi ký hợp đồng, việc thay đổi thiết kế sẽ ảnh hưởng đến chi phí và tiến độ bàn giao.
 |
5. Quy trình thiết kế thi công xây nhà trọn gói tại Công ty Kiến trúc Xây dựng Tâm Tín Nghĩa
1. Tư vấn và khảo sát: Tiếp nhận yêu cầu, khảo sát hiện trạng công trình.
2. Thiết kế và dự toán: Lập bản vẽ thiết kế và bảng dự toán chi tiết.
3. Ký hợp đồng: Thống nhất phương án và ký hợp đồng thi công.
4. Thi công: Thực hiện thi công theo tiến độ và giám sát chất lượng.
5. Hoàn thiện và bàn giao: Bàn giao công trình đúng tiến độ, đúng chất lượng.
6. Bảo hành: Bảo hành theo đúng cam kết trong hợp đồng.
 |
Công ty TNHH Kiến trúc Xây dựng Tâm Tín Nghĩa
Tâm Tín Nghĩa là công ty uy tín chuyên nghiệp tại Cần Thơ cung cấp dịch vụ thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất, thi công xây dựng chuyên nghiệp với giải pháp tốt nhất dành cho khách hàng.
Thành lập từ năm 2019, Công ty TNHH Kiến trúc Xây dựng Tâm Tín Nghĩa hoạt động chuyên sâu trong lĩnh vực kiến trúc và xây dựng tại TP. Cần Thơ. Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và công nhân lành nghề, công ty luôn mang đến những công trình chất lượng cao và thẩm mỹ.
Dịch vụ cung cấp:
● Thiết kế kiến trúc:
○ Nhà phố, biệt thự
○ Nhà cấp 4
○ Nội thất
○ Cảnh quan
● Thi công xây dựng:
○ Nhà phố, biệt thự
○ Nhà cấp 4
○ Thi công phần thô
○ Thi công trọn gói
● Giám sát thi công
● Cung cấp vật liệu xây dựng
Lợi ích khi lựa chọn Tâm Tín Nghĩa:
● Đội ngũ giàu kinh nghiệm: Kiến trúc sư, kỹ sư và công nhân chuyên môn cao.
● Giá cả cạnh tranh: Mức giá hợp lý, minh bạch.
● Uy tín và chất lượng: Cam kết tiến độ, chất lượng và bảo hành rõ ràng.
● Chăm sóc khách hàng tận tâm: Hỗ trợ 24/7 mọi thắc mắc của khách hàng.
Công Ty Kiến Trúc Xây Dựng Tâm Tín Nghĩa
Thông tin liên hệ:
● Văn phòng 1: Số 69, đường D3, KDC Hồng Loan, KV5, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, TP. Cần Thơ.
Điện thoại: 0906 116 900 - 0989.149.805
● Website: https://tamtinnghia.vn
