Vị trí siêu hiếm, tiếp cận đa hướng
Boutique Gate - dòng sản phẩm thương mại dịch vụ Top 1 của Vinhomes tại Vinhomes Global Gate, đang là tâm điểm thu hút các nhà đầu tư tại thị trường Đông Bắc Hà Nội.
“Hàng loạt những lợi thế của dòng sản phẩm này đã lộ diện như việc khởi công cầu Tứ Liên vào ngày 19/5 vừa qua, hay Trung tâm Triển lãm Quốc gia sẽ hoàn thành toàn bộ vào 15/7 tới”, anh Trần Duy Ánh, một trưởng phòng kinh doanh bất động sản tại Hà Nội, phân tích.
Theo đó, cầu Tứ Liên dự kiến hoàn vào 5/2027 sẽ đưa dự án kết nối trực tiếp với khu phố cổ Hà Nội chỉ trong 5 phút di chuyển, giúp Boutique đón trọn dòng khách dồi dào từ khu vực Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng… bên kia sông. Ngay thời điểm này, để đến Thành phố Expo, cư dân và khách hàng từ trung tâm Thủ đô và các khu vực lân cận có thể sử dụng tuyến VinBus 43 (Kim Mã - Đông Anh) vừa khai trương ngày 5/6.
 |
Từ 5/6/2025, tuyến VinBus 43 chính thức vận hành, kết nối Vinhomes Global Gate với trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận |
Ở phía bờ Đông Hà Nội, Boutique Gate chiếm lĩnh vị trí “Át chủ bài” khi nằm trong lòng Vinhomes Global Gate – ôm trọn theo mặt đường Trường Sa. Toàn bộ cư dân di chuyển từ Hưng Yên, Gia Lâm hay Hải Phòng, Quảng Ninh… lên sân bay Nội Bài và ngược lại đều đi qua trục đường này. Vị trí cửa ngõ giao thương này khiến Boutique Gate dễ dàng đón dòn khách trong nước và quốc tế qua bộ đôi sân bay Nội Bài, Gia Bình - chỉ cách dự án 15 - 30 phút di chuyển.
“Trong khi Hà Nội hiện chưa có các mô hình outlet hoặc tổ hợp thương mại - dịch vụ quy mô lớn nào gần sân bay như tại nhiều quốc gia phát triển, thì Boutique Gate nổi bật như một điểm dừng chân lý tưởng: vừa là nơi mua sắm, ăn uống, nghỉ ngơi, vừa thuận tiện di chuyển, tạo điều kiện để hình thành một thói quen tiêu dùng mới của du khách trong nước và quốc tế”, anh Duy Ánh bổ sung.
 |
Du khách có thể tới Boutique Gate từ mọi hướng, bằng mọi phương tiện giao thông |
Không chỉ mạnh về kết nối ngoại khu, Boutique Gate còn sở hữu lợi thế kết nối nội khu vượt trội. Tại Vinhomes Global Gate, mỗi căn boutique đều nằm kế cận các trục đường lớn, các cụm dân cư tại chỗ (khu thấp tầng, các toà chung cư…) và loạt tiện ích như trường học, công viên, nhà để xe nổi... Đây chính là điều kiện lý tưởng để thúc đẩy các hoạt động kinh doanh sôi động ngay trong lòng dự án.
Bội thu dòng tiền ở “thành phố Expo” đầu tiên của Việt Nam
Với các nhãn hàng, Boutique Gate chính là điểm đến lý tưởng để kinh doanh bởi không phải “đau đầu” với chi phí marketing mà vẫn có thị trường tiêu thụ giàu tiềm năng. Đó là hơn 30.000 cư dân tương lai của Vinhomes Global Gate đang chờ từng ngày nhận nhà, khi nơi đây bắt đầu bàn giao nhà từ tháng 7/2025.
 |
Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia sẽ khánh thành vào ngày 19/8/2025, tạo cú hích gia tăng giá trị mạnh mẽ cho Boutique Gate |
Boutique Gate cũng sẽ là điểm đến của dòng khách khổng lồ lên đến 60 triệu lượt/năm từ khắp thế giới cùng các tỉnh, thành trong cả nước đổ về Trung tâm Triển lãm quốc gia. Ngay sau triển lãm thành tựu phát triển kinh tế - xã hội dịp kỷ niệm 80 năm Quốc khánh, trung tâm triển lãm quy mô Top 10 thế giới sẽ là nơi diễn ra các sự kiện văn hoá, lễ hội quốc tế, hội nghị doanh nghiệp, tập trung lượng khách lớn cùng 1 thời điểm, tạo cơ hội đột phá doanh thu cho các boutique kế cận.
 |
Các căn boutique được quy hoạch bài bản, thiết kế đa năng giúp nhà đầu tư dễ dàng triển khai đa dạng mô hình kinh doanh |
Đến Boutique Gate, nhà đầu tư cũng dễ dàng lựa chọn được lĩnh vực kinh doanh phù hợp. Theo đó, phân khu Bình Minh, Hoàng Hôn nằm trên trục đường Trường Sa sầm uất, phù hợp với các ngành bán lẻ, ẩm thực, giải trí cao cấp, đặc biệt đón đầu dòng khách di chuyển tới sân bay Nội Bài; Đảo Xanh, Phố Xanh và Sao Phương Tây nằm giữa cụm cư dân thấp tầng, có một mặt giáp đường thành phố và mặt còn lại giáp công viên nội khu, sẽ là “điểm hẹn” của nhóm ngành dịch vụ phục vụ cuộc sống hàng ngày: spa, massage, hair salon, siêu thị, cửa hàng tiện ích, cafe... Trong khi đó, Phố Expo kế cận Trung tâm Triển lãm Quốc gia thích hợp với các shop tiện lợi, đặc sản, cửa hàng thủ công mỹ nghệ, quà lưu niệm… Chưa kể, mỗi căn boutique lại được thiết kế tối ưu công năng với 5 tầng, 1 tum, tổng diện tích sàn xây dựng ấn tượng trung bình 490m2, diện tích sàn bình quân 99 m2/sàn, bổ trợ cho việc phân bổ, quy hoạch, quảng bá ngành hàng hiệu quả.
Ngoài dòng lợi nhuận từ khai thác kinh doanh, nhà đầu tư còn có cơ hội nhận được “phần thưởng” lớn nhất chính là tiềm năng tăng trưởng không giới hạn của Boutique Gate bởi đây là BĐS thương mại dịch vụ duy nhất trên thị trường kế cận Trung tâm Triển lãm Quốc gia.
Từ kinh nghiệm tư vấn nhiều dự án, anh Ánh đánh giá: “Dòng sản phẩm Boutique Gate “công năng hơn liền kề, dòng tiền hơn nhà ở, có tính nhận diện hơn trung tâm thương mại và tương lai rộng mở hơn nhà phố cổ”.
Sự cộng hưởng giữa vị trí cửa ngõ, hạ tầng kết nối đa chiều và thiết kế đồng bộ dự báo sẽ tạo “ngôi vương” cho quỹ căn Boutique Gate. Với tiến độ như hiện tại, quỹ căn có thể được bàn giao trong năm nay giúp nhà đầu tư triển khai ngay kế hoạch kinh doanh, sớm thu về dòng tiền, nhanh chóng thu hồi vốn thay vì phải chờ đợi như ở các dự án khác.
