Sở
Sở Xây dựng kiến nghị cấm phân lô bán nền đất ở cả 5 huyện ngoại thành TPHCM.
Theo Sở Xây dựng, UBND TPHCM đang xây dựng đề án “Đầu tư xây dựng các huyện thành quận hoặc thành phố thuộc TPHCM giai đoạn 2021 - 2030”. Cụ thể, từ nay đến năm 2030, các huyện sẽ tập trung đầu tư xây dựng hạ tầng ảnh hưởng đến các chỉ tiêu đô thị để chuyển lên thành phố trực thuộc TPHCM.
Để tránh sự phân biệt giữa các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại và thống nhất việc áp dụng quy định pháp luật trên địa bàn TPHCM, chủ đầu tư dự án bất động sản trên toàn địa bàn TPHCM phải đầu tư xây dựng hoàn chỉnh nhà ở theo quy định, sau đó mới thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức, cá nhân theo quy định.
Đối với các dự án bất động sản có mục tiêu tái định cư bằng nền đất tại khu vực xã, thị trấn, huyện, đảm bảo các điều kiện theo quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Đất đai 2024, chủ đầu tư dự án được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản cho cá nhân tự xây dựng nhà ở.
Vì vậy, để thống nhất công tác quản lý, tránh tình trạng người dân tự xây dựng sai phép, không đảm bảo quy chế quản lý kiến trúc, tránh phân biệt giữa các dự án nhà ở thương mại, Sở Xây dựng kiến nghị cấm phân lô bán nền đất ở cả 5 huyện ngoại thành TPHCM.
Trước đó, UBND TPHCM đã có kiến nghị gửi Bộ Tư pháp và Bộ Xây dựng xin hướng dẫn rõ để TPHCM thực hiện theo đúng quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023. Qua đó, TPHCM sẽ căn cứ điều kiện của địa phương để xác định các khu vực chủ đầu tư dự án được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho người dân tự xây dựng nhà ở.
Cùng chủ đề
Flamingo Ibiza Hải Tiến: Tổ hợp nghỉ dưỡng tại Thanh Hóa
Click vào để biết vị trí, tiện ích, quy hoạch... của dự án Chọn bán kính...
GIA by KITA: Dự án căn hộ và nhà ở thấp tầng tại Hà Nội
Click vào để biết vị trí, tiện ích, quy hoạch... của dự án Chọn bán kính...
Lakeside Garden: Dự án căn hộ tại Hải Phòng
Click vào để biết vị trí, tiện ích, quy hoạch... của dự án Chọn bán kính...
Mới cập nhật
