Thông tin thửa đất trong Theo luật sư, nếu một sổ đỏ bị sai cả thông tin về vị trí, dẫn đến sai thông tin về diện tích mà nếu chỉ áp dụng thủ tục cấp đổi hoặc đính chính sẽ không giải quyết được gốc rễ của vấn đề là diện tích bị sai. (Ảnh: Internet) Bởi khi cấp đổi hoặc đính chính, quyền lợi của người sử dụng đất sẽ phải giải quyết như thế nào với phần diện tích bị thiếu hoặc thừa đó, còn nếu lại phát sinh thêm một thủ tục tính lại quyền lợi, tính lại nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất thì lại không đúng bản chất của thủ tục cấp đổi như đã phân tích. Cần phải nói thêm, quy định về thủ tục cấp đổi sổ đỏ trong trường hợp sổ đỏ đã cấp cho một thửa đất, mà vị trí của thửa đất không chính xác nằm trong khoản 6, Điều 135 Luật Đất đai 2024, trong đó đoạn 1 và đoạn 2 của khoản 6 quy định cách xử lý khi thông tin về diện tích của thửa đất trên sổ đỏ bị sai với trường hợp đó là một thửa đất. Luật sư Hoàng Tuấn Vũ cho rằng, có thể ý đồ của nhà làm luật đưa thêm đoạn 3 để quy định cách xử lý cho trường hợp 2 thửa đất. Tuy nhiên, cách xử lý về việc này chưa được chi tiết dẫn đến vô tình tạo ra sự mâu thuẫn, mơ hồ và có thể sẽ gây ra không ít sự bối rối trong công tác áp dụng pháp luật sau này trong thời gian chưa có văn bản hướng dẫn chi tiết. Do đó, Luật sư Hoàng Tuấn Vũ và nhiều người hy vọng, trong thời gian tới, hệ thống các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn hay thậm chí là sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai năm 2024 nói chung và thủ tục cấp mới, cấp đổi, đính chính, thu hồi sổ đỏ nói riêng sẽ sớm được ban hành và có hiệu lực kịp thời, đầy đủ để những nội dung nêu trên sớm được làm rõ và dễ dàng áp dụng trong thực tế… Click vào để biết vị trí, tiện ích, quy hoạch... của dự án Chọn bán kính... Click vào để biết vị trí, tiện ích, quy hoạch... của dự án Chọn bán kính... Click vào để biết vị trí, tiện ích, quy hoạch... của dự án Chọn bán kính... 
Cùng chủ đề
Khu nghỉ dưỡng Charm Resort Long Hải
The London: Phân khu tại The Metropolitan - Vinhomes Ocean Park 1 Hà Nội
Khu đô thị HP Galaxy Cao Bằng
Mới cập nhật
Đính chính, thu hồi hay đổi sổ đỏ bị ghi sai vị trí khi áp dụng Luật mới?
Admin
20:02 24/06/2024
TPO - Theo Luật Đất đai 2024, từ năm 2025 nếu Giấy chứng nhận đã cấp cho một thửa đất (sổ đỏ) mà vị trí của thửa đất không chính xác, thì cần đính chính hoặc thu hồi và cấp đổi sổ đỏ. Tuy nhiên, việc này vẫn tồn tại một số bất cập nhất định.
Đất cấp sổ đỏ lần đầu có bắt buộc phải ký giáp ranh?
Thay đổi mẫu sổ đỏ mới, người dân có phải đi làm lại?
