Sức mua kém
DKRA Consulting - thương hiệu mảng dịch vụ Nghiên cứu và Tư vấn phát triển của
Sức mua ghi nhận tín hiệu hồi phục, lượng tiêu thụ sơ cấp tăng 24% so với năm trước, các giao dịch tập trung ở các dự án mở bán vào dịp cuối năm. Giá bán thứ cấp tại Bình Dương tăng 7%, TPHCM dao động 6 - 14%, đặc biệt một số dự án dọc tuyến metro số 1 tăng 19 - 25% so với cuối năm 2023, phản ánh lợi thế từ
Một số dự án dọc tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên tăng 10 - 25% so với cuối năm 2023, phản ánh lợi thế từ hạ tầng giao thông.
Sức cầu thị trường thấp, lượng tiêu thụ sơ cấp chỉ tương đương 56% so với cùng kỳ. Mặt bằng giá bán sơ cấp không biến động so với cùng kỳ và vẫn duy trì ở mức cao.
Riêng phân khúc
Phân khúc nhà phố, biệt thự dự kiến nguồn cung sẽ tăng tích cực so với năm trước, dao động từ 3.000 - 3.500 căn, tập trung tại Đồng Nai, Long An và Bình Dương - những khu vực có quỹ đất lớn và kết nối thuận tiện với TPHCM. Các dự án được hoàn thiện pháp lý, đảm bảo tiến độ thi công và có liên kết vùng thuận tiện sẽ là điểm sáng trong thanh khoản.
Loại hình bất động sản nghỉ dưỡng sẽ có nguồn cung mới tăng nhẹ so với cùng kỳ, dự kiến dao động trong khoảng 2.500 - 3.000 căn condotel; 1.000 - 1.500 căn biệt thự nghỉ dưỡng và 1.500 - 2.000 căn nhà phố, shophouse nghỉ dưỡng được đưa ra thị trường.
"Sức cầu khó có đột biến trong những tháng đầu năm 2025. Mặt bằng giá bán sơ cấp tiếp tục tăng và neo ở mức cao do chi phí đầu vào tăng mạnh. Các chính sách chiết khấu, hỗ trợ lãi suất, ân hạn nợ gốc… sẽ tiếp tục được áp dụng rộng rãi trong năm 2025", ông Thắng nói.
Cùng chủ đề
Phước Đông New City: Dự án khu đô thị tại Tây Ninh
Click vào để biết vị trí, tiện ích, quy hoạch... của dự án Chọn bán kính...
Tổ ấm ven biển đậm chất nghỉ dưỡng với thiết kế mở
TPO - Ngôi biệt thự nằm trên bãi biển Riviera de São Lourenço, ven biển bang São Paulo, Brazil, được thiết...
Đồ Sơn – điểm đến mới của phong cách sống nghỉ dưỡng 5 sao
Khi nhu cầu sống nghỉ dưỡng và đầu tư bất động sản cao cấp ngày càng gia tăng, Đồ Sơn...
Mới cập nhật
