TPO - Giá đất tại huyện Đông Anh gần đây tăng mạnh. Biến động này chủ yếu xuất phát từ thông tin quy hoạch các dự án lớn và các cây cầu bắc qua sông Hồng.
Mục lục
Giá bán tăng 95% trong vòng 1 năm
Theo dữ liệu lịch sử giá bán đất tại huyện Đông Anh, trong vòng 1 năm giá đất tại đây đã tăng 60,2%, mức giá dao động từ 25-250 triệu đồng/m2 tùy từng khu vực và vị trí. Cụ thể tại một số xã như Mai Lâm, Đông Hội và Vĩnh Ngọc, Xuân Canh, Uy Nỗ đã thiết lập mặt bằng giá mới, giá đất cũng được rao bán dao động 50-220 triệu đồng/m2.
Một khảo sát của Property Guru cũng cho thấy, giá nhà đất ở xã Vĩnh Ngọc trên các trục đường lớn dao động quanh mức 150-250 triệu đồng/m2. Đất ngõ được rao bán với giá khoảng 60-130 triệu đồng/m2, tùy chiều rộng mặt đường.
Đất Đông Trù, Lễ Pháp, Tiên Dương, Uy Nỗ… có vị trí mặt đường lớn kinh doanh, thời điểm hiện tại giá chào bán đã tăng từ 170-220 triệu đồng/m2 lên mức 190-240 triệu đồng/m2. Đất mặt tiền rộng ở Phương Trạch, giá bán cũng tăng từ mức 170-185 triệu đồng/m2 lên mức 190-220 triệu đồng/m2.
Với vị trí sát dự án bất động sản lớn là đất thôn Trung Thôn, những lô 2 mặt tiền đắc địa, giá cũng chạm mốc 240-250 triệu đồng/m2, tăng 15-20% so với 4 tháng trước đó.
Theo dữ liệu thống kê của Property Guru, giá bán tại dự án Eurowindow River Park tăng 95% trong vòng 1 năm.
Không chỉ giá nhà đất mà giá căn hộ chung cư tại khu vực này cũng tăng chóng mặt. Chung cư Intracom Riverside tại xã Vĩnh Ngọc, giá căn hộ dao động khoảng 45-60 triệu đồng/m2. Tại thời điểm mở bán, căn hộ có diện tích từ 46 đến 76m2, với mức giá chỉ từ 800 triệu đến hơn 1 tỷ/căn. Trong vòng 1 năm qua giá tại dự án này cũng tăng 63,2%.
Còn dự án Eurowindow River Park tại xã Đông Hội, thời điểm mở bán năm 2017, căn hộ Eurowindow River Park có giá chỉ từ 15 triệu/m2. Cập nhật tháng 10/2024, giá chuyển nhượng căn hộ Eurowindow River Park trên thị trường thứ cấp vào khoảng từ 42,7-62,3 triệu/m2, tương đương với mức từ 2,66 tỷ/căn hộ 2 phòng ngủ. Theo dữ liệu thống kê của Property Guru, giá bán tại dự án này tăng 95% trong vòng 1 năm.
Ảnh minh họa
Từ giữa năm 2023, thị trường bất động sản Đông Anh bắt đầu khôi phục và có dấu hiệu tăng giá trở lại. Các mảnh đất tại đây đã có những mức giá mới và liên tục ghi nhận sự tăng trưởng về giá trị, với nhiều khu vực hiện giao dịch từ 100 - 250 triệu đồng/m2, đặc biệt quanh các dự án bất động sản lớn.
Việc Đông Anh được quy hoạch lên quận vào cuối năm 2024 càng làm cho thị trường này trở nên hấp dẫn hơn đối với các nhà đầu tư.
Thủ tướng chỉ đạo giải quyết vướng mắc khi triển khai Luật đất đai, nhà ở, bất động sản
14/08/2024
Phân khúc bất động sản nào sẽ hút dòng kiều hối chảy về?
TPO - Hai siêu phẩm sút xa của Valverde và Vinicius Jr giúp Real Madrid vượt qua Villarreal 2-0 trong khuôn khổ vòng 9 La Liga 2024/2025. Real Madrid có cùng 21 điểm với Barcelona và thi đấu nhiều hơn đội bóng xứ Catalan 1 trận.
TPO - Ngày 9/10, đội tuyển Việt Nam sẽ có trận đá tập nội bộ với câu lạc bộ Thép Xanh Nam Định trong quãng thời gian hội quân dịp FIFA Days tháng 10/2024.
Ngày thứ hai của Vietnam Phở Festival 2024 tại Seoul, Hàn Quốc ghi nhận sức hút mạnh mẽ cộng đồng địa phương và quốc tế. Ban tổ chức quyết định tăng công suất phục vụ lên gấp đôi.
TPO - Nguyễn Duy Khanh điều khiển xe mô tô ở TP. Vũng Tàu thì bị cảnh sát giao thông kiểm tra và lập biên bản vi phạm hành chính do trong hơi thở có nồng độ. Khanh xuất trình cà vẹt xe giả nên bị khởi tố hình sự, khởi tố bị can và lệnh bắt bị can tạm giam để điều tra hành vi “Sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức”.
Để chuẩn bị cung ứng cho thị trường hoa Tết năm 2025, nông dân làng hoa Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp đã bắt đầu gieo trồng cúc mâm xôi các loại, trong đó cúc mâm xôi Hàn Quốc nhiều màu tăng mạnh do sức hút mùa trước và giá cao.
Hình ảnh người thầy cầm tay hướng dẫn từng em học sinh khiếm thị lên xuống cầu thang, băng qua đường, cặp lề tránh chướng ngại vật… trở nên thân thuộc đối với người dân trên các tuyến đường Nguyễn Chí Thanh, An Dương Vương, Ngô Gia Tự…
TPO - Thủ tướng Phạm Minh Chính kêu gọi "ai có gì góp nấy, ai có công góp công, ai có của góp của, ai có nhiều góp nhiều, ai có ít góp ít", chung tay xoá nhà tạm cho đồng bào gặp khó khăn.
TPO - Ông Nguyễn Ngọc Hai, cựu Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận và ông Nguyễn Thành Rum, cựu Giám đốc Sở Văn hóa Thể thao và du lịch TPHCM vừa được đặc xá.