TPO - Chi phí sử dụng đất tăng sẽ gây áp lực lên giá thành sản phẩm, đặc biệt ở phân khúc nhà ở dành cho người có thu nhập trung bình và thấp. Ở khu vực ngoại thành, mức giá đất mới khiến việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở trở nên khó khăn hơn, làm giảm cơ hội phát triển các dự án nhà ở giá rẻ.
Mục lục
UBND
Chi phí sử dụng đất tăng cao khiến giá thành sản phẩm bất động sản leo thang.
Theo bà Giang,
Bảng giá đất tăng cao khiến TPHCM đang có dấu hiệu bị giảm dần lợi thế so với các địa phương lân cận.
“Nguồn thu ngân sách nhà nước từ hình thức thuê đất trả tiền hằng năm có tính ổn định, bền vững nên cần đơn giá thuê hợp lý nhất và có tính cạnh tranh để vừa khuyến khích người sử dụng đất chuyển sang lựa chọn hình thức thuê đất trả tiền hằng năm, vừa thu hút được nhiều nhà đầu tư”, ông Châu nói.
Để khắc phục các bất cập trong áp dụng bảng giá đất, bà Giang gia nhấn mạnh vai trò của công nghệ hiện đại và sự minh bạch thông tin. Công nghệ hệ thống định giá tự động (AVM - Automated Valuation Models) và GIS (Geographic Information Systems) đã chứng minh hiệu quả trong việc nâng cao độ chính xác khi định giá đất, giúp bảng giá phản ánh sát thực tế hơn. Những hệ thống này cũng hỗ trợ giảm thiểu sự can thiệp chủ quan, góp phần nâng cao niềm tin từ phía người dân và doanh nghiệp.
“Việc xây dựng cổng thông tin trực tuyến về giá đất là giải pháp cấp thiết. Một hệ thống minh bạch, công khai dữ liệu giá đất theo từng khu vực sẽ giúp người dân, doanh nghiệp và nhà đầu tư dễ dàng tra cứu thông tin, từ đó đưa ra quyết định phù hợp. Minh bạch hóa thông tin không chỉ củng cố lòng tin mà còn tạo nền tảng cho việc quản lý đất đai hiệu quả hơn”, bà Giang nhấn mạnh.
Bảng giá đất mới tại Hà Nội: Cao nhất gần 700 triệu/m2
21/12/2024
Thủ tục đất đai của dân bị ‘tắc’ vì chưa có bảng giá đất điều chỉnh
14/11/2024
Bảng giá đất mới ở TPHCM: Doanh nghiệp kêu quá sức, sở ngành khẳng định 'không'
Sáng 15/6, hơn 6.000 vận động viên, trong đó có gần 1.000 nhà báo, biên tập viên, phóng viên từ các cơ quan báo chí trung ương và địa phương, đã tham gia Giải đi bộ - chạy bộ "Tự hào Thành phố tôi yêu".
TPO - Hoa Hậu Thanh Thủy đảm nhận vai trò giám khảo khách mời trong đêm chung kết Binibining Pilipinas 2025 để chọn ra đại diện của Philippines tại cuộc thi Hoa hậu Quốc tế 2026.
TPO - Cổ phiếu KPF của Công ty CP Đầu tư Tài sản Koji đang bị HoSE xem xét hủy niêm yết bắt buộc do chậm nộp báo cáo tài chính soát xét bán niên 2024, báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024 và báo cáo thường niên năm 2024.
TPO - Bộ GD&ĐT dự kiến ban hành chuẩn chương trình đào tạo tài năng và xây dựng các tiêu chí đánh giá, xét chọn chương trình, cơ sở được tham gia đào tạo trong tháng 6. Lần đầu tiên, Việt Nam sẽ có chuẩn chương trình đào tạo tài năng chung cho các cơ sở đào tạo đại học.
TPO - Có sự chăm chút về hình ảnh, song “Trạng Quỳnh nhí: Truyền thuyết Kim Ngưu" khó chiều lòng khán giả trưởng thành bởi cách kể chuyện ngây ngô cùng kịch bản thiếu chiều sâu.
TPO - Sáng 15/6 tại Công viên Yên Sở (Hà Nội) diễn ra Festival chào mừng ngày Quốc tế Yoga. Điểm nhấn của chương trình là màn xếp hình bản đồ Việt Nam với sự tham gia của 1.000 người.
Chính quyền địa phương 2 cấp tại 12 xã, phường của tỉnh Hà Tĩnh sẽ được vận hành thử nghiệm từ ngày 16/6, đảm bảo không làm gián đoạn thủ tục hành chính của người dân.
TPO - Điều trị ung thư không còn là cuộc chiến “mù mờ” mà đang bước vào thời đại cá thể hóa, nơi mỗi bệnh nhân là một câu chuyện riêng biệt, với lộ trình điều trị được thiết kế riêng từ gốc gene. Ngoài ra, việc tầm soát gene, đặc biệt ở những người có người thân mắc ung thư có thể giúp phát hiện sớm nguy cơ và chủ động phòng ngừa.
TPO - Sau bão số 1, nhiều khu du lịch biển ở Hà Tĩnh có sóng biển cao, mạnh nhưng nhiều du khách vẫn bất chấp ra tắm biển khiến một số người bị sóng đánh, cuốn ra xa. Họ may mắn được lực lượng chức năng và người dân ứng cứu.
