UBND
Chi phí sử dụng đất tăng cao khiến giá thành sản phẩm bất động sản leo thang.
Theo bà Giang,
Bảng giá đất tăng cao khiến TPHCM đang có dấu hiệu bị giảm dần lợi thế so với các địa phương lân cận.
“Nguồn thu ngân sách nhà nước từ hình thức thuê đất trả tiền hằng năm có tính ổn định, bền vững nên cần đơn giá thuê hợp lý nhất và có tính cạnh tranh để vừa khuyến khích người sử dụng đất chuyển sang lựa chọn hình thức thuê đất trả tiền hằng năm, vừa thu hút được nhiều nhà đầu tư”, ông Châu nói.
Để khắc phục các bất cập trong áp dụng bảng giá đất, bà Giang gia nhấn mạnh vai trò của công nghệ hiện đại và sự minh bạch thông tin. Công nghệ hệ thống định giá tự động (AVM - Automated Valuation Models) và GIS (Geographic Information Systems) đã chứng minh hiệu quả trong việc nâng cao độ chính xác khi định giá đất, giúp bảng giá phản ánh sát thực tế hơn. Những hệ thống này cũng hỗ trợ giảm thiểu sự can thiệp chủ quan, góp phần nâng cao niềm tin từ phía người dân và doanh nghiệp.
“Việc xây dựng cổng thông tin trực tuyến về giá đất là giải pháp cấp thiết. Một hệ thống minh bạch, công khai dữ liệu giá đất theo từng khu vực sẽ giúp người dân, doanh nghiệp và nhà đầu tư dễ dàng tra cứu thông tin, từ đó đưa ra quyết định phù hợp. Minh bạch hóa thông tin không chỉ củng cố lòng tin mà còn tạo nền tảng cho việc quản lý đất đai hiệu quả hơn”, bà Giang nhấn mạnh.
Cùng chủ đề
Địa ốc 24H: Gỡ vướng dự án hơn 1.000 ha; chuyển mục đích sử dụng khu 'đất vàng' Giảng Võ
TPO - Rầm rộ rao bán căn hộ trong Khu công nghệ cao Hòa Lạc; Khu 'đất vàng' 148 Giảng...
Chủ đầu tư Khu đô thị Phú Mỹ Hưng dính loạt sai phạm
TPO - Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng - chủ đầu tư Khu đô thị Phú Mỹ Hưng...
Chiêm ngưỡng góc ấn tượng 'viên ngọc' giữa thung lũng
TPO - Ngôi nhà được ví như viên ngọc giữa thung lũng Camel với lối xây dựng nguyên khối, kết...
Mới cập nhật
