TPO - Chi phí sử dụng đất tăng sẽ gây áp lực lên giá thành sản phẩm, đặc biệt ở phân khúc nhà ở dành cho người có thu nhập trung bình và thấp. Ở khu vực ngoại thành, mức giá đất mới khiến việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở trở nên khó khăn hơn, làm giảm cơ hội phát triển các dự án nhà ở giá rẻ.
Mục lục
UBND
Chi phí sử dụng đất tăng cao khiến giá thành sản phẩm bất động sản leo thang.
Theo bà Giang,
Bảng giá đất tăng cao khiến TPHCM đang có dấu hiệu bị giảm dần lợi thế so với các địa phương lân cận.
“Nguồn thu ngân sách nhà nước từ hình thức thuê đất trả tiền hằng năm có tính ổn định, bền vững nên cần đơn giá thuê hợp lý nhất và có tính cạnh tranh để vừa khuyến khích người sử dụng đất chuyển sang lựa chọn hình thức thuê đất trả tiền hằng năm, vừa thu hút được nhiều nhà đầu tư”, ông Châu nói.
Để khắc phục các bất cập trong áp dụng bảng giá đất, bà Giang gia nhấn mạnh vai trò của công nghệ hiện đại và sự minh bạch thông tin. Công nghệ hệ thống định giá tự động (AVM - Automated Valuation Models) và GIS (Geographic Information Systems) đã chứng minh hiệu quả trong việc nâng cao độ chính xác khi định giá đất, giúp bảng giá phản ánh sát thực tế hơn. Những hệ thống này cũng hỗ trợ giảm thiểu sự can thiệp chủ quan, góp phần nâng cao niềm tin từ phía người dân và doanh nghiệp.
“Việc xây dựng cổng thông tin trực tuyến về giá đất là giải pháp cấp thiết. Một hệ thống minh bạch, công khai dữ liệu giá đất theo từng khu vực sẽ giúp người dân, doanh nghiệp và nhà đầu tư dễ dàng tra cứu thông tin, từ đó đưa ra quyết định phù hợp. Minh bạch hóa thông tin không chỉ củng cố lòng tin mà còn tạo nền tảng cho việc quản lý đất đai hiệu quả hơn”, bà Giang nhấn mạnh.
Bảng giá đất mới tại Hà Nội: Cao nhất gần 700 triệu/m2
21/12/2024
Thủ tục đất đai của dân bị ‘tắc’ vì chưa có bảng giá đất điều chỉnh
14/11/2024
Bảng giá đất mới ở TPHCM: Doanh nghiệp kêu quá sức, sở ngành khẳng định 'không'
TPO - Chiều 23/4, theo chương trình phiên họp thứ 44 sửa đổi, Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét trình Quốc hội việc rút ngắn nhiệm kỳ Quốc hội khoá XV và HĐND các cấp nhiệm kỳ 2021 - 2026.
TPO - Sáng 23/4, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Thanh Hóa đã tổ chức hội nghị để cho ý kiến về kết quả thực hiện quy trình hồ sơ Đề án sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã tỉnh Thanh Hóa và nhiều nội dung quan trọng khác.
TPO - Thị trường chứng khoán hôm nay (23/4) cởi bỏ được tâm lý thận trọng sau nhịp điều chỉnh mạnh đầu tuần. Hầu hết các nhóm ngành đều tăng điểm, giúp VN-Index có phiên hồi phục gần 14 điểm.
TPO - Sáng 23/4, các biên đội trực thăng, tiêm kích Su-30MK2 và máy bay huấn luyện đa năng Yak-130 tiếp tục xuất phát từ sân bay Biên Hòa để thực hiện hợp luyện, bay đội hình, chao lượn trên bầu trời trung tâm TPHCM.
Với cam kết đầu tư lâu dài và định hướng phát triển bền vững, các doanh nghiệp FDI ngày càng đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế Việt Nam. Bên cạnh hiệu quả kinh doanh, các doanh nghiệp này tích cực thực hiện trách nhiệm xã hội, ứng dụng công nghệ mới, và thúc đẩy chuyển đổi xanh...
TPO - Trước việc nhiều người truyền tai nhau cách nhỏ nước cốt chanh vào mắt, mũi, tai để chữa bệnh, nhiều chuyên gia cho rằng đây là hành vi nguy hiểm, có thể gây mù loà vĩnh viễn.
TPO - Lãnh đạo UBND TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa yêu cầu UBND xã Phước Đồng khẩn trương kiểm tra, lập hồ sơ xử lý vi phạm hành chính đối với các hành vi vi phạm (nếu có) theo quy định của pháp luật trong sự việc doanh nghiệp quây rào chắn bờ biển không cho khách xuống tắm.
TPO - Ngày 23/4, Ban Thường vụ Thành ủy Hải Phòng họp với Đảng ủy UBND thành phố, thống nhất phương án đặt tên các đơn vị hành chính cấp xã sau sắp xếp theo tên địa danh, danh nhân, gắn với yếu tố lịch sử, văn hóa, truyền thống của địa phương thay vì đặt tên quận/huyện cũ gắn với số thứ tự như dự thảo đề án trước đó.
TPO - Hạ Long (Quảng Ninh) sẽ là tên gọi của 2 phường Hồng Hải và Hồng Hà sau sáp nhập. Kết quả này đã được lấy ý kiến của cử tri, đại diện hộ gia đình (đạt gần 100%) đối với việc thành lập đơn vị hành chính mới và việc đặt tên gọi dựa trên giá trị lịch sử.
![[Phóng sự ảnh] Rồng vàng 2025: Điểm danh những thương hiệu tiên phong trên lộ trình phát triển xanh, bền vững](/zoom/480x360/uploads/images/auto/2025/04/24/tvd-0722.jpg)
