Cơn khát nhu cầu ở thực tại nội đô không có dấu hiệu giảm nhiệt
Theo Báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội cập nhật vào tháng 1 năm 2025, dự kiến trong năm nay sẽ có khoảng 18.700 căn hộ mới được ra mắt trên thị trường nhưng chủ yếu đến từ các khu vực vùng ven như Gia Lâm, Đông Anh hay huyện Văn Giang, Hưng Yên. Trong khi đó, các quận trung tâm, rìa trung tâm và phía Tây chứng kiến sự sụt giảm nguồn cung mạnh mẽ do rất hiếm dự án mở bán.
Nhìn từ thống kê nguồn cung sơ cấp tại Hà Nội và Văn Giang (Hưng Yên) giai đoạn 2021 - 2024 từ One Mount, có thể thấy xu hướng này đang thể hiện rõ ràng ngay từ giai đoạn quý 4 năm 2024, nguồn cung căn hộ sơ cấp tại phía Tây chỉ chiếm khoảng 10 - 15% tổng cung thị trường và đang tiếp tục giảm mạnh.
Trong khi đó, lực cầu với các dự án khu vực nội đô tại Hà Nội vẫn duy trì ở mức cao, được thúc đẩy bởi sự gia tăng dân số và di cư đô thị. Tính đến ngày 1/4/2024, dân số Hà Nội đạt gần 9 triệu người nhưng 12 quận nội thành đã "gánh" tới 49%, khoảng 4,05 triệu người dù chỉ chiếm 9% diện tích. Theo Quy hoạch Thủ đô Hà Nội, đến năm 2030, dân số thường trú thành phố khoảng 11 triệu người, tăng so với mức hiện tại 9 triệu người, chưa kể dân số vãng lai là 1,5 triệu người. Với tỷ lệ phân bố dân cư như hiện nay, nhu cầu thực đối với nhà ở trong nội đô sẽ còn rất nhiều trong thời gian tới.
Trong bối cảnh đó, dự án căn hộ cao cấp QMS Top Tower - tòa tháp khu Tây Hà Nội với thiết kế đỉnh cao, chất lượng vượt trội cùng hệ tiện ích 5 sao độc bản chuẩn bị mở bán quỹ căn đẹp nhất, hứa hẹn trở thành biểu tượng an cư mới dành cho các cư dân tinh hoa trong khu vực.
QMS Top Tower - Vị trí “kim cương” xứng tầm vị thế
Tòa căn hộ cao cấp QMS Top Tower tọa lạc ngay mặt đường Tố Hữu, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, là một trong những công trình nổi bật nhất khu vực do Công ty Cổ phần Dịch vụ Trường học Quang Minh (QMS) đầu tư phát triển.
Về quy mô tổng thể, dự án gồm 4 tầng hầm, 45 tầng nổi, sky bar xoay 360 độ trên độ cao 168m (đứng thứ 18 trong top 20 những tòa nhà cao nhất Việt Nam), 490 căn chung cư sở hữu lâu dài, 112 căn khách sạn căn hộ với 264 phòng ngủ, 7 tầng thương mại với đa dạng tiện ích.
 |
| QMS Top Tower chinh phục mọi ánh nhìn với mặt ngoài đẳng cấp. (Nguồn: QMS) |
Dự án sở hữu vị trí chiến lược tại nút giao giữa đường Tố Hữu và phố Vũ Trọng Khánh – điểm giao thoa quan trọng của ba quận lớn: Hà Đông, Thanh Xuân và Nam Từ Liêm. Đây là một trong những khu vực có hệ thống giao thông hiện đại và quy hoạch đồng bộ nhất Thủ đô để hỗ trợ mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế – xã hội và tăng cao giá trị của khu vực. Nhờ vậy, cư dân QMS Top Tower có thể dễ dàng tiếp cận các hệ thống giáo dục, y tế, trung tâm thương mại và dịch vụ giải trí hàng đầu chỉ trong vài phút di chuyển, đồng thời thuận tiện kết nối tới các điểm đến trọng yếu của thành phố.
 |
QMS Top Tower sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất Thủ đô. (Nguồn: Đất Xanh Miền Bắc) |
Đặc biệt, trong thời gian sắp tới khu vực này sẽ khởi công tuyến đường Vũ Trọng Khánh kéo dài (đường nối cầu Mỗ Lao) có chiều dài khoảng 3km, chiều rộng lên tới 40m với 6 làn xe. Điểm đầu tiên của tuyến đường này chính là nút giao đường Tố Hữu - Vũ Trọng Khánh và điểm cuối tại nút giao với đường Lê Quang Đạo kéo dài. Nhờ vậy, từ QMS Top Tower có thể dễ dàng kết nối thẳng tới trục Đại lộ Thăng Long và Vành đai 3 để di chuyển tới các khu vực khác hoặc sân bay Nội Bài vô cùng thuận tiện.
Trải nghiệm chất sống hoàng gia giữa trung tâm Thủ đô
QMS Top Tower là “đứa con tinh thần” được chủ đầu tư dành nhiều tâm huyết và trau chuốt tỉ mỉ theo phong cách thiết kế độc bản, tạo nên sản phẩm mang đậm dấu ấn riêng với chất lượng vượt trội. Mỗi chi tiết trong dự án đều được chăm chút kỹ lưỡng và tinh tế, thiết kế ấn tượng cùng nội thất cao cấp và thông minh, công nghệ cập nhật được chế tạo tinh xảo của nhà sản xuất trên thế giới mang mang đến cho cư dân một trải nghiệm chất sống thăng hoa bậc nhất.
Cụ thể, toàn bộ vật liệu được bàn giao theo tiêu chuẩn cao cấp như khách sạn 6 sao, bao gồm đầy đủ nội thất liền tường cho đến hệ thống đèn chùm, rèm cửa, tủ rượu, tủ quần áo, điều hòa multi, thiết bị vệ sinh thông minh... Đặc biệt, căn hộ được trang bị hệ kính Low-E 3 lớp màu vàng mạ trong kính, vừa cách âm, chống ồn vượt trội, vừa cách nhiệt và giảm thiểu tia UV gây hại kết hợp cùng hệ khung nhôm JMA Top 5 thế giới. Chủ đầu tư cam kết tuân thủ nghiêm ngặt kỹ thuật với các tiêu chí cao nhất, để chất lượng tốt nhất và trường tồn với thời gian.
 |
Bể bơi ngoài trời đẳng cấp tại dự án QMS Top Tower (Nguồn: QMS) |
Không chỉ có vậy, các gia chủ QMS Top Tower sẽ được hưởng trọn bộ sưu tập 40+ tiện ích 5 sao đặc quyền, đáp ứng toàn bộ nhu cầu sống - giải trí - thư giãn, nổi bật có thể kể tới như: trung tâm thương mại sầm uất, siêu thị tiện lợi; bể bơi 4 mùa sang trọng; phòng gym và spa hiện đại; dịch vụ ngân hàng và siêu thị nằm ngay trong 5 tầng khối đế của hai tòa chung cư. Hệ thống an ninh giám sát 24/7 chuyên nghiệp cùng thang máy hoàng gia nhập khẩu nguyên chiếc từ Nhật Bản với tốc độ 4.0 đảm bảo sự an toàn và tiện nghi tối đa. Ngoài ra, dự án còn sở hữu hệ thống điện dự phòng mạnh mẽ, hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại và các không gian xanh len lỏi khắp dự án, mang lại không gian sống trong lành, thư thái. Đặc biệt, QMS Top Tower là dự án duy nhất trong khu vực sở hữu Sky Cafe xoay 360 độ ở độ cao gần 200m – điểm hẹn lý tưởng để cư dân thư giãn, kết nối bạn bè hay mở rộng cơ hội kinh doanh.
Dự án dự kiến bàn giao nhà vào quý IV/2025, khách hàng người nước ngoài có thể mua và sở hữu lâu dài. Chủ đầu tư sẽ bàn giao giấy chứng nhận sở hữu cho cư dân tại tòa nhà sau 90 ngày kể từ ngày khách hàng hoàn tất đủ thủ tục theo quy định.
Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ đơn vị phân phối độc quyền Đất Xanh Miền Bắc
Hotline: 0917 61 2020
Cùng chủ đề
Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt vi phạm về thẩm định 98 dự án condotel, officetel
TPO - Thanh tra Chính phủ kết luận, Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng) đã thực...
Dragon Ocean Đồ Sơn ra mắt bộ sưu tập bất động sản chuyên biệt chăm sóc sức khỏe
Đón đầu thị trường hè 2025 sôi động, bộ sưu tập bất động sản lấy sức khỏe làm nền tảng...
Hà Nội: Đấu giá 6.664m2 đất ở liền kề tại huyện Đông Anh
TPO - Trong tổng diện tích 30.393,7m2 đất được UBND thành phố giao có 6.664m2 đất nhà ở liền kề...
Mới cập nhật
