Theo tài liệu từ UBND tỉnh Thanh Hóa, tổng diện tích của các dự án lên tới 223,28 ha, dự thu gần 6.000 tỷ đồng. Các dự án, lô đất được chia thành hai nhóm chính, bao gồm 14 dự án chuyển tiếp và 3 dự án mới. Đây là một trong những bước đi quan trọng nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất, thu hút đầu tư và thúc đẩy sự phát triển đô thị của địa phương.
Dự án Trung tâm hành chính thành phố Sầm Sơn nằm tại phường Trường Sơn, có diện tích 26,70 ha với giá khởi điểm 368,094 tỷ đồng. Đây là dự án trọng điểm nhằm xây dựng một trung tâm hành chính hiện đại, đồng bộ, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và phục vụ nhu cầu phát triển của thành phố.
Khu đất Bưu chính - Viễn thông số 1 tại phường Trường Sơn có diện tích 0,07 ha, giá khởi điểm 7,236 tỷ đồng. Dự án này nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất trong khu vực, tạo điều kiện cho các hoạt động thương mại - dịch vụ phát triển.
Khu đất Bưu chính - Viễn thông số 2 cũng nằm tại phường Trường Sơn, diện tích 0,05 ha, giá khởi điểm 2,4 tỷ đồng. Mặc dù diện tích nhỏ, dự án này có vị trí đắc địa, thuận lợi cho việc phát triển các công trình thương mại hoặc dịch vụ viễn thông.
Khu dân cư Khu phố Châu Bình thuộc phường Quảng Châu có diện tích 11,50 ha, giá khởi điểm 412,5 tỷ đồng. Đây là dự án quan trọng giúp mở rộng không gian đô thị, đáp ứng nhu cầu nhà ở và phát triển dân cư trong khu vực.
Khu xen cư Khu phố Châu An, cũng tại phường Quảng Châu, có diện tích 2,70 ha với giá khởi điểm 55 tỷ đồng. Dự án này hướng đến việc cung cấp thêm quỹ đất ở, giúp cải thiện hạ tầng khu dân cư hiện hữu.
Khu xen cư Tây đường Ven biển nằm tại phường Quảng Châu, có diện tích 6,90 ha với giá khởi điểm 119 tỷ đồng. Dự án đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển quỹ đất dọc tuyến đường ven biển, tăng giá trị bất động sản và thu hút đầu tư.
Khu xen cư Kiều Đại 3 (MB 62B) có diện tích 0,25 ha, giá khởi điểm 7,5 tỷ đồng. Với quy mô nhỏ, dự án này phù hợp để bố trí nhà ở kết hợp với các công trình hạ tầng phụ trợ.
Khu dân cư, tái định cư Yên Trạch thuộc phường Quảng Châu có diện tích 8,60 ha, giá khởi điểm 163,8 tỷ đồng. Dự án này không chỉ giúp mở rộng không gian dân cư mà còn đáp ứng nhu cầu tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi quy hoạch.
Khu đất thương mại - hỗn hợp tái định cư Xuân Phương 3 (khu 1) có diện tích 4,38 ha, giá khởi điểm 29,2 tỷ đồng. Đây là dự án quan trọng trong việc phát triển hạ tầng thương mại - dịch vụ kết hợp với tái định cư.
Khu đất thương mại - hỗn hợp tái định cư Xuân Phương 3 (khu 2) rộng 8,64 ha, giá khởi điểm 43,2 tỷ đồng. Dự án này tiếp nối khu 1, tạo nên một tổ hợp thương mại - dịch vụ đồng bộ, hiện đại.
Khu dân cư Đồn Trại (khu xen cư Thọ Đồn) tại phường Quảng Thọ có diện tích 6,57 ha, giá khởi điểm 112,5 tỷ đồng. Việc phát triển khu dân cư này giúp nâng cao chất lượng sống cho cư dân và đồng bộ hóa hạ tầng đô thị.
Khu dân cư, tái định cư Thọ Trúc cũng tại phường Quảng Thọ, có diện tích 4,50 ha, giá khởi điểm 101,5 tỷ đồng. Đây là một trong những dự án phục vụ nhu cầu tái định cư, góp phần ổn định đời sống người dân.
Khu tái định cư Đồng Hạnh tại xã Quảng Hùng có diện tích 4,80 ha, giá khởi điểm 59,8 tỷ đồng. Dự án này giúp đảm bảo nơi ở cho các hộ dân chịu ảnh hưởng bởi các dự án phát triển đô thị.
Khu tái định cư Thọ Phú tại phường Quảng Thọ có diện tích 10,00 ha, giá khởi điểm 78,75 tỷ đồng. Với quy mô lớn, đây là dự án quan trọng trong kế hoạch phát triển đô thị bền vững của thành phố.
Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng Sông Đơ tại phường Quảng Châu có diện tích 84,76 ha, giá khởi điểm 2.822 tỷ đồng. Đây là dự án có quy mô lớn nhất trong số các dự án được đấu giá năm 2025, hướng đến phát triển một khu đô thị sinh thái hiện đại, đẳng cấp.
Khu đô thị nghỉ dưỡng và công viên vui chơi giải trí Nam Sông Mã cũng tại phường Quảng Châu, có diện tích 35,18 ha, giá khởi điểm 1.520 tỷ đồng. Dự án này hứa hẹn trở thành một điểm đến hấp dẫn về du lịch và giải trí, góp phần thúc đẩy ngành du lịch của thành phố.
Khu đất thể dục thể thao tại phường Bắc Sơn, nằm ở khu vực Tây đường Lý Tự Trọng, có diện tích 7,68 ha, giá khởi điểm 14,64 tỷ đồng. Dự án này giúp phát triển hạ tầng thể thao, nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.
Tất cả các dự án trên đều nằm trong kế hoạch phát triển đô thị của thành phố Sầm Sơn và được triển khai theo Quyết định số 832/QĐ-UBND ngày 28/02/2024 và Quyết định số 2896/QĐ-UBND ngày 10/07/2024 của UBND tỉnh Thanh Hóa.
Việc đấu giá những khu đất này không chỉ giúp tăng nguồn thu ngân sách mà còn mở ra cơ hội phát triển đô thị bền vững, tạo điều kiện thuận lợi để thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Với tiềm năng sẵn có, Sầm Sơn đang hướng đến một tương lai sôi động, hiện đại và phát triển đồng bộ, xứng đáng với vị thế một trong những trung tâm du lịch biển hàng đầu cả nước.
