Tôi có thửa đất nông nghiệp đang canh tác thì phát hiện ra đã quá hạn sử dụng trên giấy, vậy có bị thu hồi không?
Mục lục
Tôi có mảnh đất nông nghiệp đang trồng rừng trong hạn mức với thời hạn là 50 năm, tuy nhiên do không để ý nên đã hết hạn
"Thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp sử dụng đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất là rừng trồng trong hạn mức quy định tại điều 176 của luật này là 50 năm.
Khi hết thời hạn sử dụng đất thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại điểm này mà không phải làm thủ tục gia hạn".
Như vậy, so với Luật Đất đai 2013 thì Luật Đất đai 2024 không có thay đổi về thời hạn sử dụng đất, thời hạn giao đất vẫn là 50 năm.
Tuy nhiên có điểm mới rất quan trọng so với Luật Đất đai 2013 là khi hết thời hạn sử dụng đất thì người có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại điểm này mà không phải làm thủ tục gia hạn. Đây là quy định mới của Luật Đất đai 2024 nhằm tạo thuận lợi cho người dân và giảm thủ tục hành chính không cần thiết.
Như vậy, trường hợp của bà là đất nông nghiệp đang trồng rừng sản xuất, trong hạn mức giao đất quy định với thời hạn là 50 năm, dù đã hết thời hạn sử dụng đất cũng không cần phải làm thủ tục gia hạn vẫn không bị thu hồi.
Lưu ý, đối với trường hợp cho thuê đất nông nghiệp đối với cá nhân thì thời hạn là không quá 50 năm. Khi hết thời hạn thuê đất, cá nhân nếu có nhu cầu thì được Nhà nước xem xét tiếp tục cho thuê đất nhưng không quá 50 năm.
Mời bạn đọc gửi câu hỏi để được luật sư tư vấn
Đăng ký Tuổi Trẻ Sao TẠI ĐÂY
Với đội ngũ các luật sư và chuyên gia pháp lý dày dạn kinh nghiệm trên tất cả các lĩnh vực như hôn nhân - gia đình, kinh doanh - thương mại, mua bán đất đai, sở hữu trí tuệ, lao động, hộ tịch, thừa kế..., chuyên mục Tư vấn pháp luật trên Tuổi Trẻ Sao sẽ giải đáp thắc mắc của bạn một cách nhiệt tình, nhanh chóng, chính xác, hiệu quả.
Bạn đọc vui lòng gửi câu hỏi (gõ bằng tiếng Việt có dấu, font chữ UNICODE) về Tuổi Trẻ Sao qua địa chỉ [email protected].
Chủ thầu không trả tiền lương, phải làm sao?
Tôi làm công nhân thi công công trình, mấy tháng nay chủ thầu không trả tiền lương.
Hàng loạt vụ "bắt cóc online" nhắm vào học sinh, sinh viên đang khiến dư luận lo ngại. Kẻ xấu không cần tiếp cận trực tiếp mà vẫn điều khiển nạn nhân từ xa qua màn hình.
Dự án Hồ chứa nước Ta Hoét là dự án trọng điểm, có mục tiêu quan trọng trong phát triển kinh tế, an sinh xã hội của tỉnh Lâm Đồng với tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, hiện nay đang khó khăn vướng mắc trong quá trình thực hiện.
"Tôi đã có dịp được tìm hiểu nguyên lý và chương trình đào tạo bác sĩ y khoa ở nhiều nước trong khu vực Đông Nam Á cũng như ở nhiều nước phát triển khu vực châu Á, châu Âu, Úc và Hoa Kỳ" - nguyên thứ trưởng Bộ Y tế Lê Quang Cường nói với Tuổi Trẻ.
Hình ảnh cột nước cao vài mét kèm bùn đất được nhiều tài khoản mạng xã hội chia sẻ và cho rằng vỡ ống nước hoặc vỡ trụ nước cứu hỏa, vậy thực tế ra sao?
Lê Hoàng Ân lên mạng xã hội đặt làm các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) giả rồi mang thế chấp cho 3 người dân để lừa đảo chiếm đoạt số tiền 620 triệu đồng và 96 chỉ vàng.
Hoa hậu Bùi Quỳnh Hoa, á hậu Thủy Tiên, Hạnh Nguyên, Bùi Lý Thiên Hương, Đào Hiền… cùng nhiều nghệ sĩ đồng hành cùng Hội Phòng chống HIV/AIDS TP.HCM chăm lo cho trẻ em bị ảnh hưởng bởi HIV/AIDS.
Baden Mountain International Marathon 2025 giải chạy lớn nhất miền Đông Nam Bộ, chính thức diễn ra tại Tây Ninh, quy tụ khoảng 6.000 vận động viên tranh tài trên cung đường uốn lượn bên sườn núi Bà Đen hùng vĩ.
Chủ thầu không trả tiền lương, phải làm sao?
