Cuộc đua trước 'giờ G'
Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8/2024 dùng bảng giá đất (thay khung giá đất cũ)
Trong kinh doanh bất động sản, ở bất cứ thời điểm nào, có
Tìm kiếm quỹ đất luôn là yếu tố sống còn của doanh nghiệp bất động sản.
Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc kinh doanh PropertyGuru Việt Nam cho rằng, ba bộ luật Nhà ở, Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực giúp thị trường chuyển sang một giai đoạn mới.
Theo ông Tuấn, từ trước đến nay chưa từng có tiền lệ luật mới nào được thực thi mà giá nhà đất giảm. Ngược lại, khung pháp lý mới từ Luật Đất đai 2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ khiến chi phí triển khai dự án tăng. Các quy định mới cũng góp phần tăng giá các loại đất từ dự án, nông nghiệp, đến đất phi thương mại và nhiều loại hình nhà đất khác.
Do đó, tìm kiếm quỹ đất luôn là yếu tố sống còn của doanh nghiệp. Tới đây, chỉ những chủ đầu tư có nguồn lực mạnh mới thuận lợi tham gia sân chơi phát triển các đại dự án lớn. Những chủ đầu tư quy mô nhỏ có thể tìm kiếm thị trường mới xa trung tâm hơn hoặc chuyển dịch sang phân khúc chi phí triển khai thấp hơn. Riêng những doanh nghiệp yếu kém về năng lực tài chính sẽ không còn đất để hoạt động.
Cùng chủ đề
Loạt trụ sở trên 'đất vàng' nhường chỗ cho dự án đô thị mới, phố đi bộ ở Thái Nguyên
TPO - Hàng loạt trụ sở công di dời được bàn giao mặt bằng cho Trung tâm Phát triển Quỹ...
Đô thị vệ tinh TP.HCM: 'Điểm nóng' đầu tư bất động sản trong chu kỳ mới
Thị trường bất động sản TP.HCM đang chứng kiến sự dịch chuyển mạnh mẽ của dòng vốn đầu tư về...
Độc đáo ngôi nhà đôi trên núi cao
TPO - Hai căn nhà hiện đại kiểu chalet, nằm dưới chân dãy núi hùng vĩ nhất là Slovenia, là...
Mới cập nhật
