Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật vừa có kết luận kiểm tra quyết định số 24/2022 của UBND TP Hà Nội quy định về
Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật yêu cầu Hà Nội xử lý nội dung trái pháp luật liên quan đấu giá đất nông nghiệp.
Tuy nhiên, đối với đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích mà chưa sử dụng, theo quy định tại khoản 3 Điều 132 Luật Đất đai thì sẽ do UBND cấp xã cho hộ gia đình, cá nhân tại địa phương thuê để sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản theo hình thức đấu giá để cho thuê. Thời hạn sử dụng đất với mỗi lần thuê không quá 5 năm.
Do đó, quyết định của UBND TP Hà Nội giao thẩm quyền đấu giá đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích là chưa phù hợp với quy định tại Luật Đất đai.
Mặt khác, khoản 2 Điều 7 Luật Đất đai 2013 quy định Chủ tịch UBND cấp xã là người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất nông nghiệp vào mục đích công ích.
Do vậy, quy định của UBND TP Hà Nội về việc giao thẩm quyền đấu giá đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích mà chưa sử dụng cho UBND huyện sẽ ảnh hưởng đến việc xác định chủ thể chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất nông nghiệp vào mục đích công ích.
Cũng theo Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật, khoản 6 Điều 1 Quyết định số 24 quy định thông báo công khai việc đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện trên báo Kinh tế Đô thị, báo Hà Nội Mới, báo Đấu thầu là “không có cơ sở pháp lý”.
Cục viện dẫn Điều 57 Luật Đấu giá tài sản năm 2016 cho thấy điều luật này không quy định giới hạn các trang báo cụ thể khi thực hiện thông báo công khai.
Về quy định nộp tiền đặt trước, quyết định của Hà Nội cũng bị Bộ Tư pháp đánh giá là chưa phù hợp với quy định tại Luật Đấu giá tài sản năm 2016 khi không xác định chỉ trong trường hợp khoản tiền đặt trước có giá trị dưới 5 triệu đồng thì người đấu giá mới có thể nộp trực tiếp.
Do đó, Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật kiến nghị UBND TP Hà Nội khẩn trương xử lý những nội dung trái pháp luật nêu trên.
Đồng thời, rà soát quá trình thực hiện quyết định số 24/2022 để có biện pháp khắc phục hậu quả do việc thực hiện các quy định trái pháp luật gây ra (nếu có); xem xét, xử lý trách nhiệm đối với tập thể, cá nhân đã tham mưu, xây dựng, ban hành văn bản trái pháp luật.
Cùng chủ đề
Các trường hợp cần đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
TPO - Xin chào quý vị và các bạn đang lắng nghe Podcast chuyên mục Địa ốc của Báo Tiền...
'Siêu dự án' 3 mặt giáp biển ở Đà Nẵng được huy động vốn thế nào?
TPO - Dự án có vị trí đắc địa, với 3 mặt giáp biển ở phường Nại Hiên Đông và...
Hải Phòng khởi công dự án khu công nghiệp hơn 4.500 tỷ đồng
TPO - TP Hải Phòng khởi công dự án đầu tư xây dựng KCN Tiên Thanh (huyện Tiên Lãng), quy...
Mới cập nhật
