Tôi muốn hiến tặng một thửa đất cho cơ sở tôn giáo thì cần phải làm những thủ tục gì?
Mục lục
Tôi có một thửa đất do cha mẹ để lại. Mọi giấy tờ hợp pháp của thửa đất đều đã được sang tên cho tôi. Do không có chồng con, tôi muốn tặng thửa đất lại cho một cơ sở tôn giáo (chùa). Tôi đã tới một số phòng công chứng để làm giấy tờ sang tên nhưng họ nói là không làm được. Để trao tặng thửa đất đó cho cơ sở tôn giáo, tôi phải làm thế nào?
Một bạn đọc của báo Tuổi Trẻ.
Luật sư Tào Văn Dũng (Đoàn luật sư TP.HCM) trả lời về việc tặng cho đất đối với cơ sở tôn giáo:
Tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc không được phép nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho
Luật sư Tào Văn Dũng
Do đó, chị không thể trực tiếp tặng cho quyền sử dụng đất cho cơ sở tôn giáo (nhà chùa). Để có thể tặng cho thì cần tìm hiểu thửa đất có nằm trong khu vực đất cơ sở tôn giáo hay quy hoạch phát triển đất cơ sở tôn giáo. Chị có thể yêu cầu văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất cung cấp thông tin quy hoạch để biết thông tin chi tiết.
Thứ nhất, nếu thửa đất thuộc khu vực đất cơ sở tôn giáo hay quy hoạch đất cơ sở tôn giáo thì thực hiện theo các bước sau:
Bước 1: Chủ sở hữu quyền sử dụng đất làm văn bản hiến quyền sử dụng đất, nêu rõ mục đích là để xây dựng cơ sở tôn giáo. Trình tự thủ tục được thực hiện theo hướng dẫn tại Điều 40 Nghị định 101/2024/NĐ-CP ngày 29-7-2024.
Bước 2: Cơ sở tôn giáo cần làm thủ tục đề nghị được giao quyền sử dụng đất để xây dựng cơ sở tôn giáo. Trình tự thủ tục được thực hiện theo hướng dẫn tại Khoản 2 Điều 28 Nghị định 101/2024/NĐ-CP ngày 29-7-2024.
Lưu ý: Quyền sử dụng đất một khi đã hiến tặng rồi thì không đòi lại được. Do đó cần phải xác định chính xác, có văn bản xác nhận của cơ quan có thẩm quyền là thửa đất thuộc khu vực đất tôn giáo hay quy hoạch xây dựng cơ sở tôn giáo (Điều 17 Luật Đất đai năm 2024).
Trường hợp thửa đất không thuộc khu vực đất cơ sở tôn giáo hay quy hoạch đất cơ sở tôn giáo thì có thể thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho một người khác.
Sau đó dùng khoản tài chính này để đóng góp xây dựng, mở rộng cơ sở tôn giáo tại các nơi đang có kế hoạch xây dựng cơ sở tôn giáo hoặc đang triển khai thực hiện.
Mời bạn đọc gửi câu hỏi để được luật sư tư vấn
Đăng ký Tuổi Trẻ Sao TẠI ĐÂY
Với đội ngũ các luật sư và chuyên gia pháp lý dày dạn kinh nghiệm trên tất cả các lĩnh vực như hôn nhân - gia đình, kinh doanh - thương mại, mua bán đất đai, sở hữu trí tuệ, lao động, hộ tịch, thừa kế..., chuyên mục Tư vấn pháp luật trên Tuổi Trẻ Sao sẽ giải đáp thắc mắc của bạn một cách nhiệt tình, nhanh chóng, chính xác, hiệu quả.
Bạn đọc vui lòng gửi câu hỏi (gõ bằng tiếng Việt có dấu, font chữ UNICODE) về Tuổi Trẻ Sao qua địa chỉ [email protected].
UBND TP.HCM giao các sở, ngành khẩn trương xem xét đề xuất của Vingroup về tuyến đường vượt biển nối Cần Giờ với Vũng Tàu, hoàn tất tham mưu trong tháng 10/2025.
Với trái tim nhiệt huyết và đam mê nghề nghiệp, bảy bác sĩ trẻ thuộc các chuyên khoa mũi nhọn đến từ sáu bệnh viện lớn tại TP.HCM đã đến Côn Đảo trong chuyến công tác kéo dài một tháng.
Tình hình giải ngân vốn đầu tư công tại Cần Thơ thấp hơn bình quân cả nước, chưa đạt yêu cầu đề ra, phía chủ đầu tư lý giải, một phần do vốn giao quá dư, chủ đầu tư không thể thực hiện kịp để giải ngân hết trong năm. Giám đốc ban chấp nhận bị kỷ luật cũng không thể làm gì khác.
Niềng răng trong suốt đã tạo nên một cuộc cách mạng trong ngành chỉnh nha. Hành trình tìm kiếm nụ cười hạnh phúc mà không cần đến hệ thống mắc cài kim loại vướng víu đã thu hút hàng triệu người trên toàn thế giới. Sau đây là hướng dẫn của bác sĩ.
Trong suốt sự nghiệp, D’Angelo là nghệ sĩ kín tiếng nhưng có sức ảnh hưởng mạnh mẽ. Anh tạo nên phong cách đặc trưng khi hòa quyện tinh thần R&B cổ điển với nhịp điệu hip hop hiện đại.
Hội nghị tổng kết 50 năm nền văn học, nghệ thuật TP.HCM sau ngày đất nước thống nhất và "Những ngày văn học - nghệ thuật TP.HCM" sẽ được tổ chức với nhiều chương trình ý nghĩa.
