Nghi Sơn Central Park: Tổ hợp nhà liền kề, biệt thự, shophouse tại Thanh Hóa

Admin

Click vào để biết vị trí, tiện ích, quy hoạch... của dự án

Chọn bán kính
200 m
500 m
1 km
2 km
5 km
Chọn loại tiện ích

Bạn muốn đặt Hotline ở đây

Quy mô dự án Nghi Sơn Central Park Thanh Hóa

Nghi Sơn Central Park: Tổ hợp nhà liền kề, biệt thự, shophouse tại Thanh Hóa- Ảnh 1.

Phối cảnh dự án Nghi Sơn Central Park Thanh Hóa.

Tổng diện tích

 149.536,95m2

- Đất ở đô thị: 67.296,41m2

- Đất công trình công cộng: 9.265,44m2

- Đất cây xanh: 20.611,56m2

- Đất giao thông: 52.363,54m2

Số lượng sản phẩm

 569 lô

- 213 lô shophouse

- 56 lô biệt thự nhà vườn

- 300 lô liền kề

Tổng mức đầu tư  hơn 585,3 tỷ đồng

Quy mô dự án Nghi Sơn Central Park Thanh Hóa. 

Nghi Sơn Central Park: Tổ hợp nhà liền kề, biệt thự, shophouse tại Thanh Hóa- Ảnh 2.

Mặt bằng tổng thể dự án Nghi Sơn Central Park Thanh Hóa.

Sản phẩm dự án Nghi Sơn Central Park Thanh Hóa

Nhà liền kề

Số lượng: 300 lô

Diện tích: 80-136m2

Kết cấu: 4 tầng, 1 tum

Nghi Sơn Central Park: Tổ hợp nhà liền kề, biệt thự, shophouse tại Thanh Hóa- Ảnh 3.

Thiết kế nhà liền kề dự án Nghi Sơn Central Park Thanh Hóa.

Biệt thự

Số lượng: 56 lô

Diện tích: 200-270m2

Kết cấu: 3 tầng

Nghi Sơn Central Park: Tổ hợp nhà liền kề, biệt thự, shophouse tại Thanh Hóa- Ảnh 4.

Thiết kế biệt thự dự án Nghi Sơn Central Park Thanh Hóa.

Shophouse

Số lượng: 213 căn

Diện tích: 120-152m2

Kết cấu: 4 tầng, 1 tum

Nghi Sơn Central Park: Tổ hợp nhà liền kề, biệt thự, shophouse tại Thanh Hóa- Ảnh 5.

Thiết kế shophouse dự án Nghi Sơn Central Park Thanh Hóa.

Tiện ích dự án Nghi Sơn Central Park Thanh Hóa

- Sân tập Gym

- Khu vui chơi trẻ em

- Vườn Yoga dưỡng sinh

- Vườn đọc sách

- Vườn cờ

- Vườn cảnh quan

- Khu thể thao ngoài trời

- Vườn khiêu vũ

- Trường học…

Nghi Sơn Central Park: Tổ hợp nhà liền kề, biệt thự, shophouse tại Thanh Hóa- Ảnh 6.

Nghi Sơn Central Park: Tổ hợp nhà liền kề, biệt thự, shophouse tại Thanh Hóa- Ảnh 7.

Phối cảnh tiện ích dự án Nghi Sơn Central Park Thanh Hóa.

Pháp lý dự án Nghi Sơn Central Park Thanh Hóa

Nghi Sơn Central Park có tên pháp lý là Khu nhà ở thuộc khu tái định cư xã Hải Yến tại phường Nguyên Bình, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại quyết định số 2586/QĐ-UBND do UBND huyện Tĩnh Gia (nay là thị xã Nghi Sơn) ban hành ngày 09/5/2018.

Ngày 29/12/2021, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 5448/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất, dự án Khu nhà ở thuộc khu tái định cư Hải Yên tại xã Nguyên Bình, huyện Tĩnh Gia (nay là phƣờng Nguyên Bình, thị xã Nghi Sơn), tỉnh Thanh Hóa.

Tiến độ dự án Nghi Sơn Central Park Thanh Hóa

Hiện tại, các công trình cơ sở hạ tầng như đường giao thông nội bộ, hệ thống cấp thoát nước và cảnh quan cây xanh đã cơ bản hoàn thành. Các căn nhà phố shophouse đang trong giai đoạn xây dựng phần thô và dự kiến sẽ hoàn thành mặt ngoài theo đúng kế hoạch. Đặc biệt, các dãy liền kề với thiết kế 4 tầng, đã hoàn thiện xong hạ tầng.

Nghi Sơn Central Park: Tổ hợp nhà liền kề, biệt thự, shophouse tại Thanh Hóa- Ảnh 8.

Nghi Sơn Central Park: Tổ hợp nhà liền kề, biệt thự, shophouse tại Thanh Hóa- Ảnh 9.

Tiến độ dự án Nghi Sơn Central Park Thanh Hóa tháng 3/2025.

Thông tin chủ đầu tư dự án Nghi Sơn Central Park Thanh Hóa

Chủ đầu tư dự án Nghi Sơn Central Park là Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Taseco – Taseco Land, được thành lập ngày 29/07/2009, có trụ sở tại tầng 1, Tòa nhà NO2-T1, Khu Đoàn ngoại giao, đường Xuân Tảo, phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, TP.Hà Nội.

Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Trần Tùng, đồng thời là Tổng Giám đốc. Ngành nghề hoạt động chính là Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Tính đến tháng 12/2024, Taseco Land hoàn tất đợt chào bán 14,85 triệu cổ phiếu ra công chúng, nâng vốn điều lệ lên 2.970 tỷ đồng. Theo báo cáo thường niên năm 2024, vốn điều lệ hiện tại của Tasco Land là 3.118,5 tỷ đồng. 

Thông tin nhanh dự án Nghi Sơn Central Park Thanh Hóa

Dự án: Nghi Sơn Central Park

Tổng diện tích: 149.536,95m2

Vị trí: phường Nguyên Bình, thị Xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa

Tổng vốn đầu tư: 585,3 tỷ đồng

Loại hình: Khu đô thị

Năm khởi công:

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Taseco – Taseco Land

Năm hoàn thành:

Trần Thùy
Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video bất động sản mới nhất! .link-source-wrapper.noactive .link-source-detail{ display: none; } .link-source-wrapper.active .link-source-detail{ display: block; } .link-source-detail { background: #838383; border-radius: 6px; width: 300px; position: absolute; right: 0; bottom: 30px; padding: 10px 12px; z-index: 99; } .link-source-detail span.link-source-detail-title { color: rgba(255,255,255,0.8); float: left; font-size: 13px; } .link-source-detail span.btn-copy-link-source.copy-source { padding: 3px; border: 1px solid; border-radius: 5px; color: white; opacity: 0.4; cursor: pointer; float: right; font-size: 12px; margin-bottom: 5px; line-height: initial; } .link-source-detail .link-source-full { color: #fff!important; display: block; word-break: break-all; margin-top: 20px; clear: both; border: 1px solid; padding: 0 10px; border-radius: 5px; font-size: 13px; } .link-source-detail .arrow-down { width: 0; height: 0; border-left: 10px solid transparent; border-right: 10px solid transparent; border-top: 10px solid #838383; position: absolute; bottom: -10px; right: 16px; } #clipboard-area{ width: 100%; border: none; color: #fff; height: 35px; } .box-v-ndt{ padding: 2px 0px; font-size: 12px; line-height: 24px; background: #f7f7f7; box-sizing: border-box; border-radius: 10px; color: #8f8f8f; font-weight: 100; float: right; margin-top: -2px; }
Mua bán cho thuê dự án Tin rao
2
13.5 tỉ. Biệt thự gần công viên Central Park, VSIP, Từ Sơn, Bắc Ninh
16 triệu - 225m2
Từ Sơn, Bắc Ninh
Hôm nay
0346700***
Bán căn LK10-18, DT 96m2, hướng ĐN tại dự án Cẩm Khê Central Park City
9
9
Bán căn nhà mẫu The Standard. Giảm 6 tỷ tặng Full NT. Sổ sẳn, View Công viên
13 tỷ 550 triệu- 327m2
Tân Uyên, Bình Dương
Hôm nay
0899300***
NHÀ PHỐ 5x17 4PN 4WC VIEW CÔNG VIÊN CÓ SÂN VƯỜN VÀ HỒ BƠI
3
3
Xả Lỗ Nhà Phố Sân Vườn 172m2 12mx15m 4PN 4WC Sẳn Sổ
7 tỷ 900 triệu- 172m2
Tân Uyên, Bình Dương
Hôm nay
0903447***
Xả Lỗ Nhà Phố Sân Vườn 158m2 4PN 4WC Sẳn Sổ
10
10
Giá thật 5,730tỷ (Full). Sở hữu ngay căn góc sân vườn (11mx 15.2m).
5 tỷ 730 triệu- 161.5m2
Tân Uyên, Bình Dương
Hôm nay
0899300***
CHỈ 600 TRIỆU SỞ HỮU NHÀ PHỐ BÌNH DƯƠNG - SẲN SỔ
11
CHỈ 600 TRIỆU SỞ HỮU NHÀ PHỐ BÌNH DƯƠNG - SẲN SỔ
5 tỷ 800 triệu- 48m2
Tân Uyên, Bình Dương
Hôm nay
0903447***
Mua bán nhà đất tại Nghi Sơn Central Park
.nhaDatSpecialVip .hover-suggestions {padding-right: 0;} .nhaDatSpecialVip .box-title-content {display: inline-flex; width: 100%;margin-left: 0;} .nhaDatSpecialVip .box-title-content li.active{width: 70%;padding-left: 0px;} .nhaDatSpecialVip .box-title-content li.text-creat{width: 30%;text-align: right;padding-right: 0px;font-weight: bold;color: #005ba0;} .row-cust { --bs-gutter-x: 1.5rem; --bs-gutter-y: 0; display: flex; flex-wrap: wrap;} .row-cust>*{flex-shrink: 0; width: 100%; max-width: 100%;} .col{flex: 1 0 0%;} .col-12-cust{flex: 0 0 auto; width: 100%;} .col-md-3-cust{flex: 0 0 auto; width: 23.7%;} .w-49{width:49%;} .mb-2-cust{margin-bottom:.2rem!important;display: -webkit-box;-webkit-line-clamp: 1;-webkit-box-orient: vertical;overflow: hidden;} .d-inline-cust{display: inline-block;} .nhaDatSpecialVip{padding: 0px 15px; background: #f2f2f2; border-radius: 10px;} .nhaDatSpecialVip .box-title{margin-top:10px;padding-top: 5px;} .nhaDatSpecialVip .box-content{padding-top: 18px;padding-bottom:0px;} .itemRow{margin-right:13px;margin-bottom:14px;} .itemRow:nth-child(4n){margin-right:0px;} .itemReals{border-radius:8px;box-shadow: rgba(0, 0, 0, .1) 0 2px 3px 0; border: 1px solid #f2f2f2; line-height:20px; position: relative;background: #fff;height: 304px;} .itemReals .item-content{padding:10px;font-size: 13px;} .itemReals .img{width:100%; background-color:#f5f5f5; height: 170px; overflow: hidden; display: block; position: relative;} .itemReals .img img{width:100%;object-fit: cover; height: 170px; border-radius: 8px 8px 0px 0px;} .itemReals .img .icon-video-full{ width: 50px; height: 50px; position: absolute; z-index: 1; top: 0; left: 0; bottom: 0; right: 0; margin: auto; background: url('https://nhadat.cafeland.vn/light_theme/css/images/icon-video-larg.svg') no-repeat; background-size: cover; display: inline-block; } .itemReals .reals-typevip {background: url('https://nhadat.cafeland.vn/light_theme/css/images/frame-red.svg') no-repeat; background-position: right; border-top-left-radius: 5px; border-bottom-left-radius: 5px; width: 35px; height: 23px; position: absolute; z-index: 1; right: -5px; color: #fff; font-size: 14px; text-align: left; padding: 3px 0 3px 17px; font-style: normal; font-weight: 700; margin-top: 7px; top:0; } .itemReals .reals-uytin {background: url('https://nhadat.cafeland.vn/light_theme/css/images/frame-yellow.svg') no-repeat; height: 24px; width: 75px; position: absolute; z-index: 1; left: -10px; height: 35px; color: #fff; font-size: 14px; text-align: left; padding: 6px 0 0 27px; font-style: normal; font-weight: 700; margin-top: 3px;} .itemReals .title{color:#005ba0; font-weight: 600; font-size: 14px;} .itemReals .price{color: #e03c31; margin-right:7px; font-weight: bold;} .itemReals .location span{margin-right:3px;} .itemReals .contactTel{text-align: right;} .itemReals .contactTel div{background-color: #005ba0;color:#FFF; padding:3px 5px 3px 5px; border-radius: 5px;} .itemReals .contactTel div:hover{cursor: pointer;color: #fff} .itemReals .poptool-icon{position: absolute; z-index: 2; right: 0; padding: 5px; right: 5px; bottom:0px;} .itemReals .poptool-icon .icon-img {width: 22px;height: 22px;background: url('https://nhadat.cafeland.vn/light_theme/css/images/icon-image.svg') no-repeat;display: inline-block;} .itemReals .poptool-icon .infor-text {color: #fff; font-weight: 700; font-size: normal; float: right; padding: 2px 2px 2px 5px;} .itemRow.vip{background-color:#ffedcc;} .itemRow.vip .itemReals{border:1px solid #ffa400;} #propertySlide{display: flex;} #propertySlide .owl-stage-outer{display: inline-block;} #propertySlide .owl-stage-outer .owl-item .col-md-3-cust.item{display: inline;} #propertySlide .box-image-ads{height: 304px;object-fit: cover;border-radius: 8px;} #propertySlide .owl-nav .owl-prev, #propertySlide .owl-nav .owl-next { color: #c3c3c3; border: 1px solid #c3c3c3; border-radius: 50%; width: 25px; height: 25px; display: flex; align-items: center; justify-content: center; cursor: pointer; font-size: 25px; line-height: 1; transition: background 0.3s; position: absolute; top: 44%; transform: translateY(-50%); background: #fff; font-weight: bold; } #propertySlide .owl-nav .owl-prev span, #propertySlide .owl-nav .owl-next span { margin-top: -6px; } #propertySlide .owl-nav .owl-prev:hover, #propertySlide .owl-nav .owl-next:hover { } #propertySlide .owl-nav .owl-prev { left: -10px; } #propertySlide .owl-nav .owl-next { right: -10px; } .nhaDatSpecialVip .box-contact-oa{ text-align: right; padding-bottom: 15px; margin-top: -5px; } .nhaDatSpecialVip .box-contact-oa .icon-zalo-oa{ background: #fff; border-radius: 8px; box-shadow: rgba(0, 0, 0, .1) 0 2px 3px 0; border: 1px solid #f2f2f2; padding: 8px 10px; } .mb-title-cust{ display: -webkit-box;-webkit-line-clamp: 2;-webkit-box-orient: vertical;overflow: hidden; } @media (max-width: 820px){ .nhaDatSpecialVip .col-md-3-cust{width:32%;} .nhaDatSpecialVip .itemRow:nth-child(4n){margin-right:14px;} .nhaDatSpecialVip .itemRow:nth-child(3n){margin-right:0px;} #propertySlide .box-image-ads{height:304px;} } @media (max-width: 710px){ .nhaDatSpecialVip .col-md-3-cust{width:31%;} .nhaDatSpecialVip .w-49{width:49%;} } @media (max-width: 600px){ .nhaDatSpecialVip .col-md-3-cust{width:48.5%;} .nhaDatSpecialVip .w-49{width:49%;} .nhaDatSpecialVip .itemRow:nth-child(4n){margin-right:14px;} .nhaDatSpecialVip .itemRow:nth-child(3n){margin-right:14px;} .nhaDatSpecialVip .itemRow:nth-child(2n){margin-right:0px;} } @media (max-width: 485px){ .nhaDatSpecialVip .col-md-3-cust{width:48%;} } @media (max-width: 476px){ .nhaDatSpecialVip .w-49{width:49%;} } @media (max-width: 410px){ .nhaDatSpecialVip .col-md-3-cust{width:100%;} .nhaDatSpecialVip .w-49{width:49%;} .itemReals .img{height: 170px;} .itemReals .contactTel div{max-width: fit-content; margin-right: 0px; margin-left: auto;} }
Facebook Chia sẻ   Lưu tin   Báo cáo

Báo cáo vi phạm
Họ và Tên:
Số điện thoại:
Email:
Nội dung muốn báo cáo:
 
#sendReport{color: #fff; background-color: #e72a1a; border-color: #e72a1a;} .btnBCVP{padding: 2px 10px; font-size: 14px;} #popUpFormReportViolResult .popRating-title{margin-top:0px;} #popUpFormReportViolResult .msg_report{font-size: 14x; color: red;} .popupReportCtn .itemRows, .popupReportCtn .itemRows label{width:100%; display: block; font-size: 14px;} .popupReportCtn .itemRows label{text-align: left;} .popupReportCtn .itemRows input,.popupReportCtn .itemRows textarea{font-size: 14px; width:100%; border: 1px solid #ced4da; border-radius: 0.25rem; padding:5px; box-sizing: border-box;} .popupReportCtn .itemRows input.w100{width:48%;} @media (max-width:500px){ .popUpFormBinhLuan > div.wrapper{width:80%;} } .btnOA { padding: 2px 10px; font-size: 14px; float: right !important; margin-right: 0px !important; } .btnOA .box-contact-oa img{padding-top: 4px;} @media (max-width:768px){ .btnOA { float: left !important; margin-right: 5px !important; } }

Bạn là người am hiểu về dự án

Nghi Sơn Central Park

Hãy cho chúng tôi biết đánh giá của bạn.

CafeLand hỗ trợ tư vấn mua nhà miễn phí !
CafeLand đang kết hợp nhiều chủ đầu tư
trên toàn quốc và một số ngân hàng
để hỗ trợ bạn tìm một ngôi nhà phù hợp.
CafeLand đang kết hợp nhiều chủ đầu tư trên toàn quốc và một số ngân hàng để hỗ trợ bạn tìm một ngôi nhà phù hợp.
CafeLand đang kết hợp nhiều chủ đầu tư trên toàn quốc
và một số ngân hàng để hỗ trợ bạn tìm một ngôi nhà phù hợp.
CafeLand đang kết hợp nhiều chủ đầu tư trên toàn quốc và một số ngân hàng để hỗ trợ bạn tìm một ngôi nhà phù hợp.
Xin vui lòng chờ, chương trình đang xử lý
.bgWaitting{content:' ';color:#FFF; text-align: center; position: absolute; width:100%; height: 100%; top:0; z-index: 1; padding-top: 20%; display: none;} .bgWaitting::after{content:' ';background-color: #000; opacity: 0.5; position: absolute; width:100%; height: 100%; background-color: #000; opacity: 0.8; z-index: -1; top:0; left: 0;} .content-tuvan-muaban{position: relative;} #otp-code-tuvan{display:none;} .verification-code-tuvan{padding: 10px; margin: 0 auto; display:none;} .verification-code-tuvan .head-note{padding: 10px 0px 10px 0px; text-align:center;} .verification-code-tuvan .head-note span{color:#808B96;} .verification-code-tuvan .mdl-textfield .sendOtp{display:block; text-transform: none; width:120px;} .verification-code-tuvan .mdl-textfield .sendOtp.nonfright{display: inline-block;} .verification-code-tuvan .mdl-textfield .backForm{width:120px;} .verification-code-tuvan .mdl-textfield .verifyCodebtn{display:none;} .verification-code-tuvan .mdl-textfield.active .sendOtp{display:none;} .verification-code-tuvan .mdl-textfield.active .verifyCodebtn{display:block;} .verification-code-tuvan .mdl-textfield__input{width: 43%; border: 1px solid #000; padding: 5px; margin-left:20px;} .verification-code-tuvan .sevenButton{width:100px; border-radius:0px;} .sevenButton.whiteButton{background: #FFF; color: #000; border: 1px solid #000; margin-left: 5px;} #verify-code-button:disabled{background:#DDD; color:#CCC;} #sendOtp{ margin-left:10px;} #msgSendOtpTuVan{display:none; margin-left: 13px; padding: 7px; color: red;} .timer{padding: 7px; display: block; color: #005ba0; font-weight: 600; margin-left: 13px;} .tuvan-muaban-board{margin-top:/*60*/ 30px; text-align: center; margin-bottom: 30px;} .tuvan-muaban-form{width:50%; border:1px solid #CCC; margin:0 auto; background: #f0f0f0; padding:10px; border-radius: 15px; box-shadow: rgba(0, 0, 0, 0.16) 0px 1px 4px;} .tuvan-muaban-form .title{text-align:center; font-weight:bold; font-size:16px; margin-bottom:10px;} .tuvan-muaban-form .msg-form{text-align:center; margin-bottom:10px; font-size: 16px;} .tuvan-muaban-form .msg-form .mobile{display: none;} .tuvan-muaban-form .text-form{width:90%; border:1px solid #e3e3e3; padding:9px; background-color:#fff;} .tuvan-muaban-form .formInfor form .rows{margin-bottom:18px;} .tuvan-muaban-form .formInfor form .rows:last-child{margin-bottom:0px;} .tuvan-muaban-form .formInfor form div a.btn, #tuvan-muaban-modal a.btn{width:90%; font-size:16px; border-radius:5px; background-color:#0069d9; border-color: #0069d9;} #tuvan-muaban-modal .modal-header, #tuvan-muaban-modal-success .modal-header{background:#0072c9;} #tuvan-muaban-modal .modal-header h3, #tuvan-muaban-modal-success .modal-header h3{text-align: center; font-size: 24px; width: 100%; color: #FFF;} #tuvan-muaban-modal .width-100-m{width:97%; display: inline-block; padding-left: 13px;} #tuvan-muaban-modal .width-50-m{width:48%; display: inline-block; padding-left:13px;} #tuvan-muaban-modal .width-50-m input[type='text'],#tuvan-muaban-modal .width-50-m select{width:100%;} #tuvan-muaban-modal .width-50-m .select2{width:100% !important;} #tuvan-muaban-modal .input-form{padding:6px 5px 7px 5px;border:1px solid #d8dde6 !important; width:100%;} #tuvan-muaban-modal .msg-form{text-align:center; font-size:16px;padding: 5px;} #tuvan-muaban-modal .msg-form.mobile{display: none;} #tuvan-muaban-modal .menuchildborder{margin-top:10px;} .rowBtnSubmit{text-align: center; margin-top:10px;} .rowBtnSubmit a.btn{width:95% !important;} #tuvan-muaban-modal-success .msg-form.success{text-align:center; margin-bottom:10px; font-size: 16px; font-weight: bold; margin-top: 20px; margin-bottom: 20px;} #tuvan-muaban-modal-success .content-tuvan-muaban{padding:8px;} #tuvan-muaban-modal-success .content-tuvan-muaban .msg-infor{text-align:center; margin-bottom: 20px;} #tuvan-muaban-modal-success .content-tuvan-muaban .msg-infor a{color:blue;} .nonfright{float: none!important; display: inline-block;} .tuvan-note{width:100%; height: 120px; border:1px solid #ced4da; padding:10px;} /* For Cafeland */ .menu-main .navbar-top {margin: 0px -10px;} @media (max-width: 590px){ .tuvan-muaban-form{width:80%;} .verification-code-tuvan .mdl-textfield__input{width:40%;} } @media (max-width: 490px){ .tuvan-muaban-form .msg-form .pc{display: none;} .tuvan-muaban-form .msg-form .mobile{display: block;} #tuvan-muaban-modal .msg-form.pc{display: none;} #tuvan-muaban-modal .msg-form.mobile{display: block;} }
Cảnh báo: Thông tin dự án này được CafeLand tổng hợp từ nhiều nguồn khác nhau và chúng tôi cho là tin cậy. Tuy nhiên, dự án có thể thay đổi nhiều thông tin qua thời gian do chủ đầu tư hoặc cơ quan chức năng nên sẽ có những thông tin chưa được thống nhất và cập nhật kịp thời. Vì vậy, bạn đọc và khách hàng dự án chỉ xem đây là nguồn tham khảo.